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124 Clinton St 4 096 pi² 18% Loué Commerce de détail Immeuble Delaware City, DE 19706 779 578 $ CAD (190,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 4,096 +/- SF situated on 0.11 +/- Acres
- Rear Tenant Occupies 725 +/- SF with 3 Years Remaining on Lease, Generating $1,100/month in Rental Income
- Ground-level Commercial Space — ideal for Multiple Uses. Upper-level potential Creative Loft-Style Apartment
- Located in the heart of Delaware City’s historic district, and minutes from Fort Delaware and Seasonal Ferry Access
Résumé de l'annonce
Discover a unique opportunity in historic Delaware City! This 4,096 +/- SF mixed-use commercial building sits on 0.11 +/- acres and offers a rare live/work setup. The upper level presents the opportunity to complete the transformation to be an open, creative loft-style apartment—ideal for artists, designers, or entrepreneurs seeking an inspiring live-in workspace. The ground floor features a flexible open-concept area, perfect for retail, office, studio, or service-based businesses. Additionally, there is an established tenant—a glass blower—with approximately three years remaining on their lease in the rear portion of the building, providing immediate rental income for the new owner.
Strategically located near the popular Fort Delaware State Park ferry launch and Dolly Smackers, the property benefits from strong foot traffic and consistent tourism.
Sales & Leasing: Please contact Sean McNeice at 302.753.4175 for additional information!
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Sales & Leasing: Please contact Sean McNeice at 302.753.4175 for additional information!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 096 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
779 578 $ CAD
Prix par pi²
190,33 $ CAD
Pourcentage loué
18%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
22C-1 - Baissement commercial ; Appartement en hausse
Façade
40’ sur Clinton St
Commodités
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-007.00-097 | Évaluation des bâtiments | 423 981 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 211 717 $ CAD | Évaluation totale | 635 698 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-007.00-097
Évaluation du terrain
211 717 $ CAD
Évaluation des bâtiments
423 981 $ CAD
Évaluation totale
635 698 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
124 Clinton St
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