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124 E Morgan St 5 565 pi² Commerce de détail Immeuble Martinsville, IN 46151 489 604 $ CAD (87,98 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Classic brick façade in a highly walkable district.
- Second-floor space primed for future creative use.
- Recent roof upgrade reducing near-term capital costs.
- Positioned steps from Martinsville’s new arts venue.
- Strong retail visibility and stable foot traffic patterns.
Résumé de l'annonce
124 E Morgan Street offers a distinctive opportunity within downtown Martinsville’s energized commercial core. This two-story brick building delivers classic architectural appeal combined with adaptable floor plans suitable for retail, gallery, professional office, or boutique service operators. Located just steps from the newly developed Martinsville arts venue, the property benefits from consistent daily foot traffic, increased tourism activity, and strong visibility within a walkable business district that continues to attract new investment.
The main level provides an inviting storefront presence, while the second floor offers excellent potential for owner-user occupancy, expansion space, studio use, or redevelopment into a creative workplace environment. Recent capital upgrades to the roof ensure long-term performance and reduce initial maintenance needs. With its strategic location and inherent historic character, 124 E Morgan Street is a compelling asset for business owners seeking a central downtown presence or investors pursuing stable long-term value in a growing market.
The main level provides an inviting storefront presence, while the second floor offers excellent potential for owner-user occupancy, expansion space, studio use, or redevelopment into a creative workplace environment. Recent capital upgrades to the roof ensure long-term performance and reduce initial maintenance needs. With its strategic location and inherent historic character, 124 E Morgan Street is a compelling asset for business owners seeking a central downtown presence or investors pursuing stable long-term value in a growing market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 565 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
489 604 $ CAD
Prix par pi²
87,98 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
B-2 - Zonage commercial B-2 avec des usages pour entreprises de détail.
Façade
20’ sur East Morgan Street
Commodités
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 55-09-33-463-006.000-021 | Évaluation des bâtiments | 251 797 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 216 $ CAD | Évaluation totale | 282 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
55-09-33-463-006.000-021
Évaluation du terrain
30 216 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 797 $ CAD
Évaluation totale
282 012 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
124 E Morgan St
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