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Edgewater Crossing 124 Ernest R. Kouma Blvd 1 680–10 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Radcliff, KY 40160
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FAITS SAILLANTS
- Strategically located just off Patriot Parkway, offering excellent visibility and easy access.
- Become part of a growing community.
- Build-out estimate support available
- Nestled behind Phillips Grove, a well-known local venue, ensuring consistent traffic flow.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 680 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 69 678 $ CAD/an 5 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 680 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 69 678 $ CAD/an 5 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 680 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 69 678 $ CAD/an 5 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 680 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 69 678 $ CAD/an 5 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 680 pi² | Négociable | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 83 614 $ CAD/an 6 968 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 680 pi² | Négociable | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 83 614 $ CAD/an 6 968 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Brand new construction that can be customized to suit your needs. Units are 1,680-square-feet, but could be further divided if that is what your business requires. Edgewood Crossing posseses high quality shell spaces that have inifinite possibilities. Our location offers great visibility and is nestled behind, Phillips Grove. Making it the perfect spot to attract consistent traffic and become part of a growing community. You will also be neighbors with a very well established and busy med spa, Total Life Wellness & Aesthetics!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 pi² d’espace adjacent.
- Cour
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Shell space available for your business
- Can be subdivided
- Prime new construction
1er étage, ste 2
Brand new construction that can be customized to suit your needs. Units are 1,680-square-feet, but could be further divided if that is what your business requires. Edgewood Crossing posseses high quality shell spaces that have inifinite possibilities. Our location offers great visibility and is nestled behind, Phillips Grove. Making it the perfect spot to attract consistent traffic and become part of a growing community. You will also be neighbors with a very well established and busy med spa, Total Life Wellness & Aesthetics!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 pi² d’espace adjacent.
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Shell space available for your business
- Ample Parking
- High Foot Traffic
1er étage, ste 3
Brand new construction that can be customized to suit your needs. Units are 1,680-square-feet, but could be further divided if that is what your business requires. Edgewood Crossing posseses high quality shell spaces that have inifinite possibilities. Our location offers great visibility and is nestled behind, Phillips Grove. Making it the perfect spot to attract consistent traffic and become part of a growing community. You will also be neighbors with a very well established and busy med spa, Total Life Wellness & Aesthetics!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 pi² d’espace adjacent.
- Shell space available for your business
- Ample parking
- Great visibility
1er étage, ste 4
Brand new construction that can be customized to suit your needs. Units are 1,680-square-feet, but could be further divided if that is what your business requires. Edgewood Crossing posseses high quality shell spaces that have inifinite possibilities. Our location offers great visibility and is nestled behind, Phillips Grove. Making it the perfect spot to attract consistent traffic and become part of a growing community. You will also be neighbors with a very well established and busy med spa, Total Life Wellness & Aesthetics!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 pi² d’espace adjacent.
- Ample parking
- Consisitent traffic
- Shell space available for your business
1er étage, ste 5
Brand new construction that can be customized to suit your needs. Units are 1,680-square-feet, but could be further divided if that is what your business requires. Edgewood Crossing posseses high quality shell spaces that have inifinite possibilities. This space has a beautiful covered out door patio. Our location offers great visibility and is nestled behind, Phillips Grove. Making it the perfect spot to attract consistent traffic and become part of a growing community. You will also be neighbors with a very well established and busy med spa, Total Life Wellness & Aesthetics!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 pi² d’espace adjacent.
- Courtyard with covered patio
- Great for a restaurant
- Shell space available for your business
1er étage, ste 6
Brand new construction that can be customized to suit your needs. Units are 1,680-square-feet, but could be further divided if that is what your business requires. Edgewood Crossing posseses high quality shell spaces that have inifinite possibilities. This space has a beautiful covered out door patio. Our location offers great visibility and is nestled behind, Phillips Grove. Making it the perfect spot to attract consistent traffic and become part of a growing community. You will also be neighbors with a very well established and busy med spa, Total Life Wellness & Aesthetics!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 pi² d’espace adjacent.
- Courtyard with covered patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Total Life Wellness & Aesthetics
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Total Life Wellness & Aesthetics | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 080 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 8,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edgewater Crossings, idéalement situé juste à côté de Patriot Parkway à Radcliff, KY, est maintenant officiellement ouvert à la location. Que vous lanciez votre première entreprise ou que vous cherchiez à en développer une existante, notre équipe est prête à vous accompagner avec des estimations pour l'aménagement de votre espace et des services de mise en place rapide pour rendre votre local opérationnel. Nous recherchons actuellement une variété de locataires, notamment des chiropraticiens, des pharmacies, des boutiques, des studios de fitness ou de yoga, des cafés, des restaurants santé, des salons de coiffure et d'ongles, des vendeurs de produits alimentaires artisanaux, des services axés sur les enfants ou les familles, des détaillants spécialisés pour animaux ou pour la maison, ainsi que des bureaux professionnels tels que des services juridiques, dentaires, financiers et immobiliers. Situé derrière Phillips Grove, notre emplacement offre une excellente visibilité et un trafic constant, ce qui en fait un endroit idéal pour développer votre entreprise et rejoindre une communauté dynamique. De plus, vous serez voisin du spa médical bien établi et très fréquenté, Total Life Wellness & Aesthetics.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
Edgewater Crossing | 124 Ernest R. Kouma Blvd
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