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124 Faircrest Dr 4 264 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cleburne, TX 76033
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 264 pi² | Négociable | 16,11 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 68 693 $ CAD/an 5 724 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Texas Cleaners
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Texas Cleaners | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 264 pi² | Superficie commerciale brute | 4 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 264 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Position your business for visibility and growth in this highly accessible, stand-alone commercial building ideally located in the heart of Cleburne. Situated on a spacious lot with expansive paved parking and excellent street frontage, this property offers the flexibility and infrastructure to accommodate a variety of retail, showroom, service, light industrial, or specialty-use concepts! The building features a welcoming storefront entrance with large display windows—perfect for retail visibility or customer-facing operations. Inside, the front area includes a reception or checkout space with ample natural light and excellent street exposure. Behind the storefront, you’ll find a large open warehouse-workspace with high ceilings, exposed ductwork, and existing infrastructure from its prior use. The layout includes multiple private offices, storage areas, and restroom facilities, allowing for both administrative and operational functionality under one roof. This stand-alone building offers convenient access to major roadways and nearby retail corridors, providing built-in exposure and convenience for customers and employees alike. Whether you’re expanding, relocating, or launching a new venture, this versatile commercial lease space offers the visibility, flexibility, and functionality to bring your business vision to life. Schedule a tour today!
- Lot de coin
- Service au volant
- Climatisation
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TK Realty
124 Faircrest Dr
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