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124 Great North Rd 431–1 001 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abbotsford, NSW 2046
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Faits saillants
- Located near the future Five Dock Metro Station and major transport links.
- Situated in a thriving Inner West commercial and residential hub.
- Rear pedestrian access for added convenience.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 570 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 431 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
124 Great North Road presents a flexible leasing opportunity in the vibrant Inner West suburb of Five Dock. Positioned along a high-exposure retail strip, this property offers excellent visibility and strong pedestrian activity, making it well-suited for a variety of business types. Located just moments from the planned Five Dock Metro Station, the site is poised to benefit from enhanced connectivity and future growth in the area. The property features a ground-floor retail shop with a wide frontage and prominent window display, ideal for showcasing products or services. A one-bedroom residence is located on the upper level with its own separate access, and both spaces can be leased together or individually to suit tenant requirements. Rear pedestrian access adds convenience for deliveries and operations. Surrounded by established retailers, dining options, and essential amenities, the property enjoys a thriving commercial environment. Easy access to major arterial roads and public transport ensures convenience for customers and staff. This is a rare chance to secure a versatile space in one of Sydney’s most desirable Inner West locations.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 001 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prominent retail position along Great North Road
- Ground-floor lockable shop
- Excellent window display and wide frontage
- Can be leased with 1st floor residence is desired
1er étage
124 Great North Road presents a flexible leasing opportunity in the vibrant Inner West suburb of Five Dock. Positioned along a high-exposure retail strip, this property offers excellent visibility and strong pedestrian activity, making it well-suited for a variety of business types. Located just moments from the planned Five Dock Metro Station, the site is poised to benefit from enhanced connectivity and future growth in the area. The property features a ground-floor retail shop with a wide frontage and prominent window display, ideal for showcasing products or services. A one-bedroom residence is located on the upper level with its own separate access, and both spaces can be leased together or individually to suit tenant requirements. Rear pedestrian access adds convenience for deliveries and operations. Surrounded by established retailers, dining options, and essential amenities, the property enjoys a thriving commercial environment. Easy access to major arterial roads and public transport ensures convenience for customers and staff. This is a rare chance to secure a versatile space in one of Sydney’s most desirable Inner West locations.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 001 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prominent retail position along Great North Road
- Ground-floor lockable shop
- Excellent window display and wide frontage
- Can be leased with 1st floor residence is desired
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 001 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 001 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 001 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 001 pi² |
À propos de la propriété
The property at 124 Great North Road, Five Dock, is a mixed-use retail and residential building with a total area of approximately 93 m². It includes a ground-floor retail shop and an upper-level one-bedroom unit with separate access. The site offers rear pedestrian access and is located on a busy retail strip in Five Dock, within Sydney’s Inner West. It is positioned near the planned Five Dock Metro Station and is accessible via major roads and public transport.
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- Climatisation
Présenté par
124 Great North Rd
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