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Faits saillants de l'investissement

  • Easily accessible off of Central Ave

Résumé de l'annonce

Fully Vacant | Fully Renovated 4-Family Property | 16 Bedrooms
Situated in Bushwick, 124 Grove Street is a fully renovated semi-attached four-family property delivered completely vacant. The vacant delivery provides flexibility for owner occupancy, rental use, or a combination of both. Each residence is separately metered for gas and electric.
Originally built in 1931, the property has been comprehensively renovated with updated systems and contemporary finishes throughout. The building offers approximately 4,125 square feet of interior space and consists of two 5-bedroom, 4-bathroom residences and two 3-bedroom, 1-bathroom residences, providing a total of 16 bedrooms and 10 full bathrooms.
Each residence features updated kitchens with quartz countertops, custom cabinetry, stainless steel appliances, gas ranges, dishwashers, refrigerators, and in-unit washers and dryers. Additional features include renovated bathrooms, split-system heating and cooling, baseboard heat, approximately 9 to 10-foot ceilings, large windows, and abundant natural light.
The property also includes a full basement, front yard, and private backyard.
Conveniently located near the J, Z, M, and L subway lines, the property provides access to Williamsburg, Downtown Brooklyn, and Manhattan. Nearby amenities include restaurants, cafés, grocery stores, neighborhood retail, parks, fitness centers, and other local services.
This property offers a flexible four-family layout, updated interiors, and vacant delivery in the Bushwick neighborhood.

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 327 413 $ 79,37 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 327 413 $ 79,37 $
Taxes 12 338 $ 2,99 $
Dépenses d’exploitation 13 815 $ 3,35 $
Total des dépenses 26 153 $ 6,34 $
Revenu net d’exploitation 301 260 $ 73,03 $

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 327 413 $
Annuel par pi² 79,37 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 327 413 $
Annuel par pi² 79,37 $
Taxes (CAD)
Annuel 12 338 $
Annuel par pi² 2,99 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 13 815 $
Annuel par pi² 3,35 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 26 153 $
Annuel par pi² 6,34 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 301 260 $
Annuel par pi² 73,03 $

Faits sur la propriété

Prix 4 174 788 $ CAD
Prix par unité 1 043 697 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,22%
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,06 AC
Taille du bâtiment 4 125 pi²
Occupation moyenne 97%
Nombre d’étages 3
Année de construction/rénovation 1931/2026
Zone de développement économique Oui
Zonage R6, Brookyln - Medium density residential zoning district.

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
3+1 3 - -
5+4 6 - -
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03323-0021
Évaluation du terrain
6 278 $ CAD
Évaluation des bâtiments
726 987 $ CAD
Évaluation totale
733 265 $ CAD
Impôts annuels
12 338 $ CAD (2,99 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
  • ID d’inscription: 41619132

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 124 Grove St, Brooklyn, NY 11221

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