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124 Grove St 4 Unité Immeuble d’appartements 4 174 788 $ CAD (1 043 697 $ CAD/Unité) 7,22% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11221



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Faits saillants de l'investissement
- Easily accessible off of Central Ave
Résumé de l'annonce
Fully Vacant | Fully Renovated 4-Family Property | 16 Bedrooms
Situated in Bushwick, 124 Grove Street is a fully renovated semi-attached four-family property delivered completely vacant. The vacant delivery provides flexibility for owner occupancy, rental use, or a combination of both. Each residence is separately metered for gas and electric.
Originally built in 1931, the property has been comprehensively renovated with updated systems and contemporary finishes throughout. The building offers approximately 4,125 square feet of interior space and consists of two 5-bedroom, 4-bathroom residences and two 3-bedroom, 1-bathroom residences, providing a total of 16 bedrooms and 10 full bathrooms.
Each residence features updated kitchens with quartz countertops, custom cabinetry, stainless steel appliances, gas ranges, dishwashers, refrigerators, and in-unit washers and dryers. Additional features include renovated bathrooms, split-system heating and cooling, baseboard heat, approximately 9 to 10-foot ceilings, large windows, and abundant natural light.
The property also includes a full basement, front yard, and private backyard.
Conveniently located near the J, Z, M, and L subway lines, the property provides access to Williamsburg, Downtown Brooklyn, and Manhattan. Nearby amenities include restaurants, cafés, grocery stores, neighborhood retail, parks, fitness centers, and other local services.
This property offers a flexible four-family layout, updated interiors, and vacant delivery in the Bushwick neighborhood.
Situated in Bushwick, 124 Grove Street is a fully renovated semi-attached four-family property delivered completely vacant. The vacant delivery provides flexibility for owner occupancy, rental use, or a combination of both. Each residence is separately metered for gas and electric.
Originally built in 1931, the property has been comprehensively renovated with updated systems and contemporary finishes throughout. The building offers approximately 4,125 square feet of interior space and consists of two 5-bedroom, 4-bathroom residences and two 3-bedroom, 1-bathroom residences, providing a total of 16 bedrooms and 10 full bathrooms.
Each residence features updated kitchens with quartz countertops, custom cabinetry, stainless steel appliances, gas ranges, dishwashers, refrigerators, and in-unit washers and dryers. Additional features include renovated bathrooms, split-system heating and cooling, baseboard heat, approximately 9 to 10-foot ceilings, large windows, and abundant natural light.
The property also includes a full basement, front yard, and private backyard.
Conveniently located near the J, Z, M, and L subway lines, the property provides access to Williamsburg, Downtown Brooklyn, and Manhattan. Nearby amenities include restaurants, cafés, grocery stores, neighborhood retail, parks, fitness centers, and other local services.
This property offers a flexible four-family layout, updated interiors, and vacant delivery in the Bushwick neighborhood.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
327 413 $
|
79,37 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
327 413 $
|
79,37 $
|
| Taxes |
12 338 $
|
2,99 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 815 $
|
3,35 $
|
| Total des dépenses |
26 153 $
|
6,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
301 260 $
|
73,03 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 327 413 $ |
| Annuel par pi² | 79,37 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 327 413 $ |
| Annuel par pi² | 79,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 338 $ |
| Annuel par pi² | 2,99 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 815 $ |
| Annuel par pi² | 3,35 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 153 $ |
| Annuel par pi² | 6,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 301 260 $ |
| Annuel par pi² | 73,03 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 174 788 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 1 043 697 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 125 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,22% | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1931/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R6, Brookyln - Medium density residential zoning district. | ||
| Prix | 4 174 788 $ CAD |
| Prix par unité | 1 043 697 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,22% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 125 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2026 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6, Brookyln - Medium density residential zoning district. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 3 | - | - |
| 5+4 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03323-0021 | Évaluation totale | 733 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 278 $ CAD | Impôts annuels | 12 338 $ CAD (2,99 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 726 987 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03323-0021
Évaluation du terrain
6 278 $ CAD
Évaluation des bâtiments
726 987 $ CAD
Évaluation totale
733 265 $ CAD
Impôts annuels
12 338 $ CAD (2,99 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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