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124 Johnson St 4 500 pi² Industriel Immeuble Newark, NJ 07105 1 452 341 $ CAD (322,74 $ CAD/pi²) 4,46% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de stockage
- Grand garage suspendu
- Unité des locaux à bureaux et de l'entrepôt
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entrepôt et espace de bureau de premier ordre au cœur du quartier Ironbound
Découvrez cet entrepôt polyvalent de 4 500 pieds carrés, parfaitement situé dans le quartier animé Ironbound de Newark. Idéal pour les entreprises qui recherchent la proximité de New York, de l'aéroport international Liberty de Newark et du terminal à conteneurs de Port Newark, cet emplacement allie connectivité et commodité.
Faits saillants de la propriété
Espace d'entreposage : Un rez-de-chaussée spacieux avec une grande porte de garage et une baie, offrant un accès sans effort aux véhicules, à l'équipement ou à l'inventaire. L'aire d'entreposage du deuxième étage offre un espace supplémentaire pour l'organisation et l'efficacité.
Installations de bureau : Quatre bureaux de taille généreuse, dont certaines sont dotées d'armoires et de bibliothèques intégrées, permettent de répondre facilement à une gamme de besoins de bureau. La kitchenette avant, équipée d'un évier, d'un réfrigérateur et de grandes armoires, est idéale pour le confort quotidien.
Salles de bain : Bien équipées de trois demi-baignoires et d'une salle de bain complète, répondant aux besoins du personnel et des clients.
Confort et contrôle de la température : Le bureau est équipé de la climatisation pour un environnement de travail confortable tout au long de l'année.
Cet espace polyvalent est actuellement vacant et prêt à être occupé immédiatement. Que vous soyez une entreprise de logistique, une entreprise de fabrication ou une entreprise en pleine croissance à la recherche d'un espace fonctionnel et bien connecté, cette propriété offre le cadre idéal.
Découvrez cet entrepôt polyvalent de 4 500 pieds carrés, parfaitement situé dans le quartier animé Ironbound de Newark. Idéal pour les entreprises qui recherchent la proximité de New York, de l'aéroport international Liberty de Newark et du terminal à conteneurs de Port Newark, cet emplacement allie connectivité et commodité.
Faits saillants de la propriété
Espace d'entreposage : Un rez-de-chaussée spacieux avec une grande porte de garage et une baie, offrant un accès sans effort aux véhicules, à l'équipement ou à l'inventaire. L'aire d'entreposage du deuxième étage offre un espace supplémentaire pour l'organisation et l'efficacité.
Installations de bureau : Quatre bureaux de taille généreuse, dont certaines sont dotées d'armoires et de bibliothèques intégrées, permettent de répondre facilement à une gamme de besoins de bureau. La kitchenette avant, équipée d'un évier, d'un réfrigérateur et de grandes armoires, est idéale pour le confort quotidien.
Salles de bain : Bien équipées de trois demi-baignoires et d'une salle de bain complète, répondant aux besoins du personnel et des clients.
Confort et contrôle de la température : Le bureau est équipé de la climatisation pour un environnement de travail confortable tout au long de l'année.
Cet espace polyvalent est actuellement vacant et prêt à être occupé immédiatement. Que vous soyez une entreprise de logistique, une entreprise de fabrication ou une entreprise en pleine croissance à la recherche d'un espace fonctionnel et bien connecté, cette propriété offre le cadre idéal.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00933-0000-00026-08 | Évaluation totale | 423 860 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 331 423 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 92 438 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00933-0000-00026-08
Évaluation du terrain
331 423 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
92 438 $ CAD (2025)
Évaluation totale
423 860 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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