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124 Molalla Ave-Suite A, OR City, OR 97045 124 Molalla Ave 1 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oregon City, OR 97045
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Faits saillants
- Ample parking in front and back of building!
- Pylon signage!
- High drive-by traffic location!
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Plaid Pantry
- Marché des dépanneurs
- 119
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Plaid Pantry | Marché des dépanneurs | 119 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 180 pi² | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Wilamette St |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Rues transversales | Wilamette St |
À propos de la propriété
Prime Endcap Retail Opportunity / 1,180 SF / High-Traffic Oregon City Location Position your business for exceptional visibility and long-term success in this 1,180 SF premier endcap suite, located along one of Oregon City’s most active commercial corridors. Situated at 124 Molalla Ave, Suite A this high-exposure space benefits from direct adjacency to a high-volume Plaid Pantry, generating steady daily foot traffic and delivering built-in customer flow with 24/7 activity. As the most prominent unit in the center, this endcap location offers unmatched street presence and strong brand recognition. Designed for modern retail and service users, the suite features expansive storefront windows that fill the interior with natural light while maximizing display visibility. A highly visible pylon signage opportunity captures the attention of more than 15,000 daily commuters, ensuring your brand stands out. Ample front-row parking provides easy customer access and convenience. Ideal for: Fast food or quick-service restaurant (QSR), Pizza franchise, Sandwich shop franchise, Coffee concept, Boutique retail, Professional services, Medical or wellness office. With its strong traffic counts, premiere endcap positioning, and established neighboring anchor, this suite is perfectly suited for a food or franchise operator seeking a high-energy, high recognition location with proven consumer flow. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS. All showings will be scheduled upon receipt and acceptance of a Letter of Intent (LOI). Please state in your LOI that a walk-through will occur withing three (3) business days of accepted letter. Send all offers to Admin@BradleyKingCRE.com and King@KWcommercial.com.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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124 Molalla Ave-Suite A, OR City, OR 97045 | 124 Molalla Ave
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