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Downtown Restaurant Space 124 N 4th St 5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bismarck, ND 58501
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 400 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 120 582 $ CAD/an 10 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1908 |
À propos de la propriété
Présentation d'un espace commercial remarquable et au design unique au centre-ville de Bismarck, offrant d'excellentes possibilités de signalisation et une visibilité exceptionnelle au coin de Broadway et de la 4e rue N. Cet espace dégage du charme et du caractère avec ses caractéristiques historiques, notamment de beaux murs de briques, des poutres apparentes et des planchers de bois élégants. Étant un ancien restaurant, cet espace offre une occasion incroyable pour ceux qui cherchent à établir une destination culinaire au cœur de la ville. Construit en 1907, avec quelques rénovations importantes au fil des ans, ne manquez pas l'occasion de faire partie de la scène du centre-ville de Bismarck dans cet espace extraordinaire ! Faits saillants Disponible immédiatement Espace restaurant/bar existant Hauts plafonds Grandes vitrines Espaces de patio extérieurs potentiels en été du côté nord de l'immeuble Les rénovations de 2014 comprenaient l'extinction des incendies dans tout le bâtiment À l'angle de Broadway et de la 4e rue 1 bloc au nord de l'avenue Main Accès à l'allée Taxes (2024) : 18 949,55$ (immeuble entier) Promotions - versements : 364,18$/Solde : 2 009,28$
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Présenté par
Downtown Restaurant Space | 124 N 4th St
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