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FCB Realty 124 N Center Ave 33 743 pi² Bureau Immeuble Somerset, PA 15501 378 760 $ CAD (11,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic commercial building
- Excellent exposure to vehicle and pedestrian traffic
- Located in Uptown Somerset
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Location, Location, Location, Historic commercial building in Uptown Somerset. This mixed-use building has a potential gross area of 33,000 sq ft., with approximately 18,000 currently rented. Three main-level retail units have excellent exposure to vehicle and pedestrian traffic. The building has an elevator with 4 levels of access. Close walking distance to the courthouse, post office, banks, and uptown shops. Financials are available for qualified buyers with a confidentiality agreement. The current owner is appealing on 10/31/2025. We expect a large decrease in taxes
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Taille du bâtiment
33 743 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
378 760 $ CAD
Prix par pi²
11,22 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 248 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Zonage commercial avec de nombreux usages approuvés
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 410015040 | Évaluation totale | 325 065 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (33 743 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
410015040
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
325 065 $ CAD
Impôts annuels
(33 743 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
FCB Realty | 124 N Center Ave
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