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124 N Lbj Dr
San Marcos, TX 78666
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
A rare opportunity to acquire a storied downtown San Marcos commercial building with deep roots in the Texas State University entertainment corridor. Located on The Square at 124 N LBJ Drive, this 2,640 SF freestanding commercial property, home to The Green Parrot Bar since 1984, is offered for sale as part of a bankruptcy proceeding, presenting investors and owner-operators with compelling below-market acquisition potential. The building sits within San Marcos' Central Business Area under T-5 (Urban Center) transect zoning, one of the most permissive commercial designations in the city. Buyers benefit from relaxed parking requirements, broad use flexibility, and by-right eligibility for on-premise alcohol consumption — critical advantages for food, beverage, and entertainment concepts.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 316 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1830
Prix
482 125 $ CAD
Prix par pi²
208,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,08 AC
Façade
21’ sur N Lbj Dr
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R41486 | Évaluation des bâtiments | 284 592 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 201 542 $ CAD | Évaluation totale | 486 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R41486
Évaluation du terrain
201 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
284 592 $ CAD
Évaluation totale
486 134 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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