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North Morrison Retail 124 N Morrison Blvd 3 804 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hammond, LA 70401
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FAITS SAILLANTS
- Excellent frontage and visibility along Hammond’s busiest corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 804 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 78 685 $ CAD/an 6 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 3,804 square foot retail space is located on N Morrison Boulevard at the corner of West Thomas Street in Hammond. Formerly a jewelry store, the property is well-suited for showroom or street retail use. The site features excellent frontage along one of Hammond’s busiest corridors, a prominent pylon sign for maximum visibility, and ample customer parking. With its prime corner location and strong traffic counts, this property offers an outstanding opportunity for retailers seeking a highly visible and accessible space in the heart of Hammond. 3,804 SF of retail/showroom space Prime corner location at N Morrison Blvd & W Thomas St Former jewelry store – ideal for showroom or street retail Excellent frontage and visibility along Hammond’s busiest corridor Prominent pylon sign Ample customer parking Strong traffic counts in a highly active retail area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 804 pi² | Superficie commerciale brute | 3 804 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 804 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 804 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial de 3 804 pieds carrés est situé sur le boulevard N Morrison, à l'angle de la rue West Thomas, à Hammond. Anciennement une bijouterie, la propriété est parfaitement adaptée pour un showroom ou un commerce de détail en bordure de rue. Le site bénéficie d'une excellente façade le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Hammond, d'une enseigne pylône bien en vue pour une visibilité maximale et d'un stationnement spacieux pour les clients. Avec son emplacement de choix à un coin de rue stratégique et un fort achalandage, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants à la recherche d'un espace très visible et facilement accessible au cœur de Hammond. - 3 804 pi² d'espace commercial/showroom - Emplacement de choix à l'angle de N Morrison Blvd et W Thomas St - Ancienne bijouterie – idéal pour un showroom ou un commerce de détail en bordure de rue - Excellente façade et visibilité le long du corridor le plus fréquenté de Hammond - Enseigne pylône bien en vue - Stationnement spacieux pour les clients - Fort achalandage dans une zone commerciale très active
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Morrison Retail | 124 N Morrison Blvd
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