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124 Newman Ave
Harrisonburg, VA 22801
PROFESSIONAL OFFICE CENTER IN DOWNTOWN · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Secure a premium footprint in downtown Harrisonburg at a compelling price-per-square-foot that sits well below current market averages. This professional office center is anchored by three established professional tenants, providing immediate stability. With over $100,000 in recent capital improvements and over and above service plans—including a partial new roof and two new HVAC units—the asset is in excellent, low-maintenance condition. The real value, however, lies in the significant rental upside; with all current leases at under $12.50/SF gross, this offers a prime opportunity to mark-to-market upon renewal and recapture expenses. Properties with parking in downtown do not come up often.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 922 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 711 026 $ CAD
Prix par pi²
181,68 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 974 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
B1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026-C-7-8 | Évaluation des bâtiments | 1 908 344 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 279 646 $ CAD | Évaluation totale | 2 187 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026-C-7-8
Évaluation du terrain
279 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 908 344 $ CAD
Évaluation totale
2 187 990 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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