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124 Owen Sound St 7 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Mono, ON L9V 3L3
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Faits saillants
- Près des écoles, des quartiers résidentiels et des commodités essentielles pour plus de commodité.
- Accès pratique à l'autoroute 10, reliant Orangeville et la région du Grand Toronto.
- Aménagement flexible adapté aux commerces de détail, bureaux ou entreprises de services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 129 500 $ CAD/an 10 792 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Positionnez votre entreprise au cœur de Shelburne au 124 Owen Sound Street, une propriété commerciale de premier choix offrant une excellente visibilité et accessibilité. Située le long de l'une des principales artères de la ville, cette propriété bénéficie d'un flux de circulation constant et de la proximité des principales commodités communautaires, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une forte présence locale. La région environnante présente un mélange de quartiers résidentiels, d'établissements commerciaux et de services essentiels, garantissant une clientèle régulière et un accès pratique pour les employés. Shelburne est l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Ontario, attirant à la fois les résidents et les entreprises grâce à son charme de petite ville et à son emplacement stratégique près des grandes autoroutes. La position centrale de la propriété offre une connectivité facile à l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Orangeville, Brampton et la région du Grand Toronto. Cette connectivité, combinée à la population croissante de la ville, crée un environnement favorable pour les entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Emplacement de choix avec une grande visibilité.
- Situé dans une communauté en pleine croissance.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 979 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 979 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le bâtiment offre des configurations d'espace flexibles pour accueillir une variété d'usages, allant des bureaux professionnels aux commerces de détail ou services spécialisés. Un stationnement abondant et un paysage de rue accueillant augmentent l'attrait de la propriété, tandis que son emplacement au sein d'une communauté dynamique et en croissance assure un potentiel commercial à long terme.
- Climatisation
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Présenté par
RealLease.ca
124 Owen Sound St
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