124 Port Richmond Ave
Staten Island, NY 10302
Commerce de détail Propriété À louer · 6 500 pi²

CONTACTEZ-MOI : INFO@CW-NYC.COM | C : 646.481.3711 BÂTIMENT HISTORIQUE WOOLWORTH À LOUER ! DISPONIBLE POUR LA PREMIÈRE FOIS EN PLUS DE 25 ANS ! 6 207 PI² DE COMMERCE DE DÉTAIL DE PREMIER CHOIX + SOUS-SOL COMPLET | PORT RICHMOND, STATEN ISLAND Cedar William est fier de présenter en exclusivité une rare opportunité de location commerciale au cœur de Port Richmond, Staten Island. Occupé auparavant par Family Dollar pendant plus de deux décennies, cet emplacement très visible est maintenant disponible pour la première fois en plus de 25 ans. Situé sur un important corridor commercial, la propriété offre plus de 100 pieds de façade et est entourée d'une population résidentielle dense ainsi que d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et locaux. Cet espace prêt à emménager est idéal pour une grande variété d'utilisateurs. Points forts de la propriété : ±6 207 pi² de commerce de détail au rez-de-chaussée Sous-sol complet et utilisable (non destiné à la vente) – idéal pour le stockage, les bureaux administratifs ou le soutien opérationnel Disposition de 67’ de profondeur x 96’ de largeur avec un plan d'étage ouvert et efficace Plus de 100 pieds de façade sur rue pour une visibilité maximale Hauteurs de plafond de plus de 13’ (3) unités de climatisation sur le toit de 15 tonnes chacune Entrée vitrée à double porte Quai de chargement arrière avec servitude privée – idéal pour les livraisons et la logistique Zonage flexible permettant : commerce de détail général, salle d'exposition, entrepôt, bureau médical, organisme à but non lucratif, centre de conditionnement physique, garderie, soins d'urgence, et plus encore Aperçu de Port Richmond – Staten Island : Population : Plus de 68 000 résidents dans un rayon de 1,5 mile Circulation quotidienne : Plus de 15 000 véhicules passent devant le site Revenu médian des ménages : 83 000 $+ Main-d'œuvre solide : Plus de 65 % des résidents occupent un emploi à temps plein Co-location commerciale : Entouré d'épiceries, pharmacies, banques, chaînes de restauration rapide et fournisseurs de services Transport : À proximité de plusieurs lignes d'autobus MTA et du Staten Island Railway Accès facile au New Jersey et à Brooklyn via les ponts Bayonne et Goethals Sous-marché en croissance : Port Richmond connaît des investissements constants, des améliorations d'infrastructure et de nouveaux développements résidentiels Il s'agit d'un espace commercial emblématique dans l'un des corridors commerciaux les plus stables et en évolution de Staten Island. Que ce soit pour le commerce de détail, les soins de santé, les usages communautaires ou la logistique, cette propriété offre l'échelle, la visibilité et la flexibilité dans un emplacement éprouvé.