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124 Port Richmond Ave 6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Staten Island, NY 10302
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 500 pi² | 13’ - 15’ | 10-20 ans | 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 273 288 $ CAD/an 22 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
FIRST TIME AVAILABLE IN OVER 25 YEARS! 6,207 SF PRIME RETAIL + FULL BASEMENT | PORT RICHMOND, STATEN ISLAND Asking: $16,500 Per Month Cedar William is proud to exclusively present a rare retail leasing opportunity in the heart of Port Richmond, Staten Island. Formerly occupied by Family Dollar for over two decades, this high-visibility location is now available for the first time in more than 25 years. Located on a major commercial corridor, the property boasts over 100 feet of frontage and is surrounded by a dense residential population and a vibrant mix of national and local retailers. This is a move-in ready space ideal for a wide range of users. Property Highlights: ±6,207 SF of ground floor retail Full, usable basement (non-selling) – ideal for storage, back office, or operations support 67’ deep x 96’ wide layout with efficient open floor plan Over 100 feet of street frontage for high visibility Ceiling heights over 13’ (3) Fifteen-ton rooftop HVAC units Double-door storefront entrance Rear loading dock with private easement – seamless for deliveries and logistics Flexible zoning allows for: general retail, showroom, warehouse, medical office, nonprofit, fitness, daycare, urgent care, and more Port Richmond – Staten Island Snapshot: Population: Over 68,000 residents within 1.5 miles Daily traffic counts: 15,000+ vehicles pass the site Median household income: $83,000+ Strong workforce: 65%+ of residents employed full-time Retail co-tenancy: Surrounded by grocery stores, pharmacies, banks, fast food chains, and service providers Transit: Near multiple MTA bus routes and Staten Island Railway Easy access to NJ and Brooklyn via the Bayonne and Goethals Bridges Growing submarket: Port Richmond is experiencing consistent investment, infrastructure improvements, and new residential development This is a legacy retail space in one of Staten Island’s most stable and evolving retail corridors. Whether for retail, healthcare, community use, or logistics, this property offers scale, visibility, and flexibility in a proven location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’ - 15’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 858 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 858 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CONTACTEZ-MOI : INFO@CW-NYC.COM | C : 646.481.3711 BÂTIMENT HISTORIQUE WOOLWORTH À LOUER ! DISPONIBLE POUR LA PREMIÈRE FOIS EN PLUS DE 25 ANS ! 6 207 PI² DE COMMERCE DE DÉTAIL DE PREMIER CHOIX + SOUS-SOL COMPLET | PORT RICHMOND, STATEN ISLAND Cedar William est fier de présenter en exclusivité une rare opportunité de location commerciale au cœur de Port Richmond, Staten Island. Occupé auparavant par Family Dollar pendant plus de deux décennies, cet emplacement très visible est maintenant disponible pour la première fois en plus de 25 ans. Situé sur un important corridor commercial, la propriété offre plus de 100 pieds de façade et est entourée d'une population résidentielle dense ainsi que d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et locaux. Cet espace prêt à emménager est idéal pour une grande variété d'utilisateurs. Points forts de la propriété : ±6 207 pi² de commerce de détail au rez-de-chaussée Sous-sol complet et utilisable (non destiné à la vente) – idéal pour le stockage, les bureaux administratifs ou le soutien opérationnel Disposition de 67’ de profondeur x 96’ de largeur avec un plan d'étage ouvert et efficace Plus de 100 pieds de façade sur rue pour une visibilité maximale Hauteurs de plafond de plus de 13’ (3) unités de climatisation sur le toit de 15 tonnes chacune Entrée vitrée à double porte Quai de chargement arrière avec servitude privée – idéal pour les livraisons et la logistique Zonage flexible permettant : commerce de détail général, salle d'exposition, entrepôt, bureau médical, organisme à but non lucratif, centre de conditionnement physique, garderie, soins d'urgence, et plus encore Aperçu de Port Richmond – Staten Island : Population : Plus de 68 000 résidents dans un rayon de 1,5 mile Circulation quotidienne : Plus de 15 000 véhicules passent devant le site Revenu médian des ménages : 83 000 $+ Main-d'œuvre solide : Plus de 65 % des résidents occupent un emploi à temps plein Co-location commerciale : Entouré d'épiceries, pharmacies, banques, chaînes de restauration rapide et fournisseurs de services Transport : À proximité de plusieurs lignes d'autobus MTA et du Staten Island Railway Accès facile au New Jersey et à Brooklyn via les ponts Bayonne et Goethals Sous-marché en croissance : Port Richmond connaît des investissements constants, des améliorations d'infrastructure et de nouveaux développements résidentiels Il s'agit d'un espace commercial emblématique dans l'un des corridors commerciaux les plus stables et en évolution de Staten Island. Que ce soit pour le commerce de détail, les soins de santé, les usages communautaires ou la logistique, cette propriété offre l'échelle, la visibilité et la flexibilité dans un emplacement éprouvé.
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124 Port Richmond Ave
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