124 Rue Châteauguay 3 815 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Huntingdon, QC J0S 1H0 630 000 $ CAD (165,14 $ CAD/pi²)

Le 124, rue Chateauguay offre une occasion unique d'acquérir un immeuble commercial sur pied au cœur du corridor commercial du centre-ville de Huntingdon. Construite en 1940 et autrefois occupée par une banque, cette propriété de deux étages avec sous-sol offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles sur l'artère principale de la ville. L'immeuble se trouve sur un terrain de 8 733 pi2 avec stationnement sur place, ce qui le rend idéal pour le réaménagement de commerces de détail, de bureaux ou de réaménagement à usage mixte.
Stratégiquement située à seulement 15 minutes de la frontière américaine Elgin—Trout River et à une heure du centre-ville de Montréal, la propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale par les routes 138 et 202. La population croissante de Huntingdon, son taux de croissance annuel constant et son revenu moyen des ménages de 68 032$ créent un environnement favorable aux entreprises qui recherchent une clientèle locale et transfrontalière. Zoné CVA-1, le site permet un large éventail d'utilisations, y compris le commerce de détail, le divertissement, le commerce automobile, les ateliers d'artisanat et le développement résidentiel, offrant aux investisseurs et aux promoteurs un maximum de flexibilité.
Avec un prix demandé de 630 000$ plus les taxes applicables et une évaluation municipale de 403 000$, cette propriété représente une proposition de valeur convaincante dans un nœud commercial dynamique. Entouré de boutiques, de commodités municipales et de services communautaires, le 124, rue Châteauguay, est parfaitement placé pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de l'emplacement stratégique et du potentiel économique de Huntingdon.