124 S College St | Mountain Home, AR 72653
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124 S College St
Mountain Home, AR 72653
Fully Leased Value-Add Renovated Apartments · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
33 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- College Manor is a fully leased, 33-unit apartment community offering strong cash flow, stable occupancy, and robust value-add growth potential.
- Unit mix includes seven one-bed/one-bath, 10 two-bed/one-bath, and 16 two-bed/two-bath units, averaging 775 SF and appealing to a variety of tenants.
- Located near healthcare, education, and recreation, College Manor is surrounded by top amenities, professional hubs, and natural beauty in the Ozarks.
- Property was expanded in 2022 with 17 new units featuring new finishes and the remaining 16 units can be upgraded to command higher rents.
- Value-add potential via new renovations and billing changes with projected $200 to $400 rent increases to boost annualized NOI by approximately 20%.
- Mountain Home’s strong multifamily market had only 2.8% vacancy and 4.9% rent growth YOY in Q4 2024, backed by steady demand from various sectors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 2,67 AC |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille du bâtiment | 28 580 pi² |
| Nombre d’unités | 33 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Style d’appartement | Maison en ville | Numéros de lot |
|
| Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,67 AC |
| Taille du bâtiment | 28 580 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Numéros de lot |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 400 - 560 |
| 2+1 | 10 | - | 760 |
| 2+2 | 16 | - | 847 - 1 054 |
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