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124 S Main St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • High Point, NC 27260
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FAITS SAILLANTS
- Located in High Point’s Furniture Market district
- Surrounded by year-round and seasonal market traffic
- Open layout ideal for showroom or retail use
- Steps from South Main and East Commerce intersection
- Lease includes property taxes and building insurance
- Additional square footage may be available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 124 425 $ CAD/an 10 369 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Positioned in the heart of High Point’s renowned Furniture Market district, 124 South Main Street offers a prime showroom opportunity tailored for visibility and accessibility. This ±5,000 SF space is less than a block from the intersection of South Main Street and East Commerce Avenue, placing it directly in the path of year-round traffic and market activity. The open layout is ideal for furniture, design, or lifestyle brands seeking a central location with strong exposure. The lease structure is inclusive of property taxes and building insurance, simplifying occupancy costs for tenants. Additional square footage may be available, offering flexibility for expanding operations. The property’s proximity to major market venues and its placement along a highly trafficked corridor make it a strategic choice for businesses looking to capitalize on High Point’s reputation as a global furniture hub. A virtual tour is available to preview the space, showcasing its layout and potential for customization. With a location that supports both seasonal market surges and consistent local engagement, this showroom is well-suited for tenants seeking a dynamic and high-profile presence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Positioned in High Point’s Furniture Market
- Open layout ideal for showroom or retail use
- Additional square footage may be available
- Virtual tour available for remote viewing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 866 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 866 pi² |
| Année de construction | 1902 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of High Point’s globally recognized Furniture Market district, this showroom property at 124 South Main Street offers a rare opportunity for businesses seeking high visibility and strategic placement. Located just steps from the intersection of South Main Street and East Commerce Avenue, the site benefits from consistent year-round traffic and peak seasonal exposure during market events. The building’s open layout is ideal for furniture, design, or lifestyle brands looking to showcase products in a dynamic, walkable environment.
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124 S Main St
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