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124 W 8th Ave 2 500–5 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Vancouver, BC V5Y 1N2
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- cours clôturée/aire de stationnement sécurisée
- bureau au deuxième étage jolement amélioré
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Propriétaire disposé à prolonger le bail à un taux plus élevé.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
Propriétaire disposé à prolonger le bail à un taux plus élevé.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | Mai 2026 | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 42 500 $ CAD/an 3 542 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 500 pi² | Mai 2026 | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 42 500 $ CAD/an 3 542 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Mai 2026 |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 42 500 $ CAD/an 3 542 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Mai 2026 |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 42 500 $ CAD/an 3 542 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Mai 2026 |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Propriétaire disposé à prolonger le bail à un taux plus élevé.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Mai 2026 |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Propriétaire disposé à prolonger le bail à un taux plus élevé.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un entrepôt industriel flexible et un bâtiment de bureaux de 5 000 pieds carrés avec environ 1 000 pieds carrés de cour/aire de stationnement clôturée sécurisée. Actuellement loué jusqu'en juillet 2026 avec un bon flux de trésorerie, cependant, une possession vacante est possible. Le potentiel de développement futur est couvert par le Plan Broadway : Broadway Shoulder Area East (MBSA) avec une opportunité de développer jusqu'à 6.0 FSR avec assemblage. La propriété dispose d'un chargement au niveau du sol, d'un espace de laboratoire médical aménagé, de salles de traitement et d'un bureau au deuxième étage bien amélioré. (36201846)
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
124 W 8th Ave
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