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124 W Merchant St 3 529 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Audubon, NJ 08106 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Hybrid investment opportunity - a property that provides stable income along with the ability to occupy 1,800 sf on W Merchant Street in Audubon, NJ
- New owner has right to terminate beauty salon post sale and either occupy or re-lease to different user
- Two long-term tenants (dental practice and beauty salon) that provide stable income with upside potential or opportunity to owner/occupy
- Call or email for additional information
Résumé de l'annonce
This investment property provides a unique opportunity for a hybrid investment/user. The property is improved with a single, detached commercial building of approximately 3,529 square feet on a 0.1148-acre corner parcel. The building contain two commercial units, including a dental practice and a general retail unit currently utilized as a beauty salon. The dental practice has a lease in place that provides for a stable, market rent. The second lease is below market but contains an early termination provision in favor of the Landlord that provides the opportunity to free up the space and either re-lease or owner-occupy their 1,800 square foot space.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 529 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1933/2008
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 529 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
B-1 Business District - The B-1 Business District permits a wide range of uses including retail, restaurants, personal service and professional office uses.
Stationnement
2 places (0,57 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00067-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 320 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 644 $ CAD | Évaluation totale | 414 281 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00067-0000-00001
Évaluation du terrain
93 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
320 636 $ CAD
Évaluation totale
414 281 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
GK Commercial Realty Group, Inc.
124 W Merchant St
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