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The Offices at Bessemer Court 124 W Station Square Dr 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Pittsburgh, PA 15219
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FAITS SAILLANTS
- Nombreuses commodités à proximité.
- .. Immeuble de bureaux de 2 étages avec une vue imprenable sur le quartier central des affaires.
- Grandes fenêtres et lumière naturelle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 pi² | Négociable | 47,96 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 9 591 $ CAD/an 799,27 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 200 pi² | Superficie totale du terrain | 4,12 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 94,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 37 084 pi² |
| Superficie totale disponible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 37 084 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,12 AC |
| Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Ratio de stationnement | 94,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 1980, cet immeuble commercial de 288 000 pieds carrés est bien situé au 124 W. Station Square Drive à Pittsburgh Pennsylvanie. Il a été rénové en 2018 et comprend 2 étages d'espace commercial haut de gamme mis à jour. La propriété dispose de 3 500 places de stationnement au niveau de la surface sur ses 52 acres de terrain. Avec une exposition directe au quartier central des affaires, cette propriété est bien placée pour les déplacements et l'accès aux commodités à proximité
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Offices at Bessemer Court | 124 W Station Square Dr
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