124 William St 11 Unité Immeuble d’appartements 2 492 100 $ CAD (226 555 $ CAD/Unité) 7,84% Taux de capitalisation Perth Amboy, NJ 08861

Bienvenue au 475 State Street/124 William Street, un immeuble commercial à usage mixte entièrement loué situé au cœur de Perth Amboy, au New Jersey, à l'angle de deux rues très fréquentées et très visibles. Cette propriété offre une excellente occasion aux entrepreneurs et aux investisseurs qui cherchent à s'établir dans un quartier prospère et dynamique. L'immeuble à locataires multiples de 6 000 pieds carrés comprend trois niveaux d'espaces de location d'appartements de style chemin de fer et est doté d'un compteur séparé. L'immeuble est loué à 100 % avec un locataire à long terme bien connu en devanture de magasin avec des augmentations de loyer annuelles jusqu'en juillet 2026 et 10 appartements résidentiels. Plusieurs appartements ont mis à jour leurs cuisines et de nouveaux chauffe-eau ont été installés au cours des trois dernières années. De plus, le bâtiment dispose d'un grand sous-sol pour beaucoup d'espace de stockage.
Le bâtiment est situé dans un emplacement privilégié, avec un accès facile aux principales autoroutes, aux carrefours de transport, aux restaurants et aux magasins. Perth Amboy est une communauté prospère avec un riche patrimoine culturel et une population diversifiée, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui s'adressent à un large éventail de clients et de clients. Huit des dix appartements résidentiels sont des logements d'une chambre, tandis que les deux autres sont des studios. Cet immeuble offre une excellente occasion de réaliser des gains financiers constants et de posséder une propriété commerciale polyvalente et rentable à usage mixte dans l'une des collectivités les plus dynamiques du New Jersey.