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For Sale - Owner Financing Available Bldg 4 1240-1254 Highway 138 SW 10 000 pi² 86% Loué Commerce de détail Immeuble Riverdale, GA 30296 3 185 975 $ CAD (318,60 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le centre commercial est au cœur de nombreux lotissements résidentiels - Autoroute 138 Circulation et accès facile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété se compose d'un centre commercial Retail Strip d'une superficie d'environ 10 020 pieds carrés, composé d'un restaurant commercial, d'un bureau, d'un bureau des impôts et d'un salon de manucure situé dans le centre commercial Lakeridge Village. Le centre commercial est situé sur 1,38 acre et dispose d'un grand parking avec une excellente visibilité sur la route et une entrée et une sortie faciles avec entrée principale sur l'autoroute 138. Lakeridge Village est un développement en voie directe de croissance adjacent à un développement de terrain résidentiel d'une superficie de 12,96 acres. Cet emplacement haut de choix compte 26 107 voitures qui passent chaque jour avec une excellente signalisation et une excellente visibilité.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
3 185 975 $ CAD
Prix par pi²
318,60 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
223 095 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
CPUD - Commerce de détail général - Services professionnels - Restaurant - Espace de bureau
Stationnement
54 places (5,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
216’ sur GA-138 Hwy
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1240
- 1 400 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1240 | 1 400 pi² | Bureau/Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1240
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-0200B-00B-055 | Évaluation des bâtiments | 382 263 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 93 988 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 476 251 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-0200B-00B-055
Évaluation du terrain
93 988 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
382 263 $ CAD (2025)
Évaluation totale
476 251 $ CAD (2025)
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For Sale - Owner Financing Available Bldg 4 | 1240-1254 Highway 138 SW
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