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1240-1260 W 7th St 2 461–22 509 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Upland, CA 91786
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité sur l'autoroute
- Signalisation : Poteau, 2 Monuments, Édifice 3 Côtés
- Places de stationnement
- Coin de l'avenue S Mountain et de l'autoroute 10
- 1 Porte de chargement au niveau du sol
- Commerce de détail local : Dunn Edwards, Hobby Lobby, Home Depot, Staples, Michaels, Aldi, Chick-fil-A, Party City, Bevmo et Regal Edwards Cinema
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1240 | 20 048 pi² | 14’ | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 580 541 $ CAD/an 48 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1248 | 2 461 pi² | 14’ | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 71 264 $ CAD/an 5 939 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1240-1260 W 7th St - 1er étage - ste 1240
Interior Details: Opening Ceilings, Spiral Ducting, Fire Sprinklers, 1 Ground Level Loading Door
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 509 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
- Visibilité sur l'autoroute
1240-1260 W 7th St - 1er étage - ste 1248
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 509 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunn-Edwards Paints
- Peinture / Papier peint
- 176
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunn-Edwards Paints | Peinture / Papier peint | 176 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à la North West Company de l'avenue S Mountain et de l'autoroute 10. Rafraîchir la propriété avec un nouveau toit, un système de CVC, de la peinture extérieure, un parking et un aménagement paysager. L'emplacement offre une excellente visibilité sur l'autoroute et une signalisation : poteau, 2 monuments, bâtiment 3 côtés. Le centre dispose d'un grand parking pour les clients. Espace d'ancrage au détail disponible 20 048 pi2 Détails intérieurs : Plafonds ouvrants, Conduits en spirale, Gicleurs d'incendie, 1 porte de chargement au niveau du sol, Unité adjacente disponible 2 461 SF.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1240-1260 W 7th St
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