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Independence Square 1240-1296 County Road 1 8 946 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dunedin, FL 34698
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Faits saillants de la sous-location
- Located in Dunedin, FL, within the Tampa Bay MSA
- Surrounded by national retailers such as Publix, CVS, Walgreens, and Dunkin
- High visibility and traffic counts on SR-580 and CR-1 (55,000+ AADT)
- Strong demographics with over 220,000 residents and $110K average income within 5 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 946 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
8,946± SF retail space for sublease in ALDI-anchored neighborhood center in Dunedin, FL. Call for term and rates.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Independence Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Art From The Heart
- -
- 1
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- Big Greek Gyros & Bakery
- Beignerie
- 1
- -
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 511
- National
- Dunedin Eye Care -Dr. Stephanie Coates Optometrist
- -
- 1
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- Dunedin Tax and Accounting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 491
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Art From The Heart | - | 1 | - |
| Big Greek Gyros & Bakery | Beignerie | 1 | - |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 511 | National |
| Dunedin Eye Care -Dr. Stephanie Coates Optometrist | - | 1 | - |
| Dunedin Tax and Accounting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 491 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 946 pi² | Superficie totale du terrain | 6,03 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 65 023 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 946 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 65 023 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,03 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The site benefits from strong visibility along SR-580 and County Road 1, with a combined traffic count exceeding 55,000 vehicles per day (AADT). The location is surrounded by major national retailers including Publix, CVS, Walgreens, and Dunkin, creating a strong retail synergy. The property is positioned in a dense trade area with a 5-mile population of 220,824 residents, 102,460 households, and an average household income of $110,186. Additionally, the area supports a significant employment base of over 108,000 workers within a 5-mile radius.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Independence Square | 1240-1296 County Road 1
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