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Shell Station - Palmetto 1240 8th Ave W 2 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Palmetto, FL 34221 2 758 374 $ CAD (1 103,35 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Renovated, Institutional-Quality Shell CStore
- Strong Historical Fuel & Store Sales
- Prime US-41 Location in a High-Growth Florida Market
- Long-Term Absolute NNN Lease With Built-In Growth
- Pure Passive Ownership Structure
- Immediate Built-In Residential Demand From Major Mobile Home Communities
Résumé de l'annonce
The property underwent a complete renovation completed in late 2021, including all new fuel pumps, underground tanks, HVAC systems, roof, canopy, signage, and a fully
rebuilt Go Market signature convenience store, resulting in a modern, code-compliant facility with minimal near-term capital risk.
rebuilt Go Market signature convenience store, resulting in a modern, code-compliant facility with minimal near-term capital risk.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 758 374 $ CAD
Prix par pi²
1 103,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
168 261 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CG - CG
Stationnement
12 places (4,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
452’ sur 8th Ave W
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Stores automatiques
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26279-0000-0 | Évaluation des bâtiments | 321 895 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 370 403 $ CAD | Évaluation totale | 692 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26279-0000-0
Évaluation du terrain
370 403 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 895 $ CAD
Évaluation totale
692 298 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Shell Station - Palmetto | 1240 8th Ave W
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