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1240 Camp St 8 655 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New Orleans, LA 70130 2 121 175 $ CAD (245,08 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Locataire existant en place jusqu'en 2026
- L'édifice a une façade sur la rue Thalia et la rue Camp et offre une excellente visibilité
- Prime offering at 6.6% cap rate - 20.8% IRR
- Emplacement privilégié situé dans le Lower Garden District et à moins de 3 pâtés de maisons du quartier central des affaires de la Nouvelle-Orléans
- Nouveau rénové bien au-delà des normes du marché, offrant des finitions et des équipements inégalés sur le marché
Résumé de l'annonce
** RÉDUCTION DE PRIX**
CBRE a le plaisir de présenter le 1240 Camp Street, un immeuble de bureaux de ±8 655 pieds 2 avec parking, situé dans le charmant quartier historique Lower Garden de la Nouvelle-Orléans. L'espace a été rénové bien au-delà des normes du marché et offre des finitions et des équipements inégalés sur le marché.
Cet immeuble de bureaux est situé à trois pâtés de maisons du quartier central des affaires et bénéficie d'un emplacement bien en vue dans le Lower Garden District, à l'angle des rues Camp et Thalia. La rue Camp est une voie à double sens avec des passages piétons bien balisés et éclairés, une piste cyclable dédiée et des terrains paysagers vertigants. Cet édifice figure parmi les exemples de l'architecture résidentielle traditionnelle de la Nouvelle-Orléans par excellence.
Veuillez communiquer avec Bryce French au 504 427 2090 ou par courriel à bryce.french@cbre.com en ce qui concerne les données financières des locataires et/ou les informations sur le tableau des loyers.
CBRE a le plaisir de présenter le 1240 Camp Street, un immeuble de bureaux de ±8 655 pieds 2 avec parking, situé dans le charmant quartier historique Lower Garden de la Nouvelle-Orléans. L'espace a été rénové bien au-delà des normes du marché et offre des finitions et des équipements inégalés sur le marché.
Cet immeuble de bureaux est situé à trois pâtés de maisons du quartier central des affaires et bénéficie d'un emplacement bien en vue dans le Lower Garden District, à l'angle des rues Camp et Thalia. La rue Camp est une voie à double sens avec des passages piétons bien balisés et éclairés, une piste cyclable dédiée et des terrains paysagers vertigants. Cet édifice figure parmi les exemples de l'architecture résidentielle traditionnelle de la Nouvelle-Orléans par excellence.
Veuillez communiquer avec Bryce French au 504 427 2090 ou par courriel à bryce.french@cbre.com en ce qui concerne les données financières des locataires et/ou les informations sur le tableau des loyers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 655 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
2 121 175 $ CAD
Prix par pi²
245,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
140 955 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
HU-B1A - Quartier historique urbain et d'affaires
Façade
72’ sur Camp St
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Mcllhenny - Tobasco
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Mcllhenny - Tobasco | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-02-1-038-20 | Évaluation des bâtiments | 248 229 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 634 $ CAD | Évaluation totale | 272 863 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-02-1-038-20
Évaluation du terrain
24 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
248 229 $ CAD
Évaluation totale
272 863 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1240 Camp St
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