Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Cardiology ASC | 11.7-Year NNN | 3% Increases 1240 Clear Lake City Blvd 15 807 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77062 11 046 960 $ CAD (698,87 $ CAD/pi²) 6,61% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Delivered in 2024, the property was repurposed to accommodate the tenant’s specialized cardiology services.
- According to ownership, the tenant invested approximately $3.2 million.
- The tenant signed an original 14-year lease in 2024, demonstrating its long-term commitment to the location.
- The facility features two operating rooms, enabling the tenant to perform a wide range of surgical procedures on-site.
- The facility is comprised of approximately 42% ASC, 28% OBL, and 30% administrative space.
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
*Andrew Fagundo, Michael Moreno, Tyler Swade and Rahul Chhajed (in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code).
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
*Andrew Fagundo, Michael Moreno, Tyler Swade and Rahul Chhajed (in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 807 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
11 046 960 $ CAD
Prix par pi²
698,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,61%
Revenu net d’exploitation
730 204 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
None
Façade
200’ sur 1240 Clear Lake City Blvd
Commodités
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1168750050043 | Évaluation des bâtiments | 6 461 205 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 669 252 $ CAD | Évaluation totale | 7 130 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1168750050043
Évaluation du terrain
669 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 461 205 $ CAD
Évaluation totale
7 130 458 $ CAD
Contacts
-
Andrew Fagundo -
Tyler Swade -
Kyle Mackulak -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Cardiology ASC | 11.7-Year NNN | 3% Increases | 1240 Clear Lake City Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.