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Harrison Square 1240 Harrison Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Centralia, WA 98531
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Faits saillants
- Lots de stationnement
- Entreprises établies depuis longtemps
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1247 -1253 | 3 000 pi² | Négociable | 2,13 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 394 $ CAD/an 532,81 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1241-1261 Harrison Ave - 1er étage - ste 1247 -1253
3000 sq ft demisable to 2250 sqft and 750 spaces sqft units if required. Recent interior remodel with work stations, private offices/conference rooms. Turn key for office or retail. Available Sept 1st.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement gouvernemental
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beauty Nails Salon
- Services
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 8 795
- International
- La Perla
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beauty Nails Salon | Services | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 8 795 | International |
| La Perla | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 625’ le Harrison Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 002 pi² |
| Stationnement | 183 places | Superficie totale du terrain | 5,21 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 183 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 625’ le Harrison Ave |
| Superficie commerciale brute | 35 002 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,21 AC |
| Année de construction | 1976 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Harrison Square | 1240 Harrison Ave
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