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Wendy's - Jackson, MS (High St) 1240 High St 3 215 pi² Commerce de détail Immeuble Jackson, MS 39202 3 080 050 $ CAD (958,02 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété rénovée en 2025 !
- Abs sur 20 ans. NNN Bail | Aucune responsabilité du propriétaire
- Opérateur Wendy's très fort | Plus de 200 unités
- Restaurant de 3 215 pieds carrés avec Drive-Thru
- Augmentation de loyer attrayante | Augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Situé à proximité du Capitole de l'État du Mississippi, du manoir du gouverneur et de la Cour suprême du Mississippi
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente ce Wendy's Absolute Net-Leased situé au 1240 High Street à Jackson, Mississippi, au cœur de la ville et juste en bas de la rue du Capitole de l'État du Mississippi. La propriété en cause consiste en un bâtiment autoportant de 3 215 pieds carrés avec un accès direct et est situé sur une parcelle de terrain de 0,85 acre.
Stratégiquement située juste à la sortie de l'Interstate Highway 55, qui reçoit plus de 113 000 véhicules par jour, et le long de High Street Road, un couloir très fréquenté, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort attrait des consommateurs. La propriété se trouve également à proximité du Capitole de l'État du Mississippi, du manoir du gouverneur et de la Cour suprême du Mississippi, et est située dans le quartier de Jackson Downtown, qui abrite l'hôtel de ville de Jackson, le Mississippi Museum of Art, le Thalia Mara Hall, le Jackson Convention Complex et le centre médical de l'Université du Mississippi.
À la clôture, le locataire, un franchisé de premier plan de Wendy's, exécutera un bail NNN absolu de 20 ans assorti d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans.
Wendy's est l'une des plus grandes chaînes de hamburgers de restauration rapide au monde, connue pour son bœuf frais et jamais congelé, ses hamburgers carrés emblématiques et ses ingrédients de haute qualité. Fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, en Ohio, Wendy's a bâti une marque forte centrée sur l'innovation, la satisfaction de la clientèle et l'engagement envers des repas frais et faits sur commande. Les plats phares de la chaîne comprennent les desserts emblématiques Dave's Single, Spicy Chicken Sandwich et Frosty, ainsi qu'une variété de salades, de nuggets de poulet et d'options de petit-déjeuner. Avec des milliers d'établissements à travers le monde, Wendy's continue d'accroître sa présence en tirant parti des commandes numériques modernes, de la commodité du drive-thru et d'une présence mondiale croissante pour demeurer concurrentiel dans l'industrie de la restauration rapide (QRS).
Stratégiquement située juste à la sortie de l'Interstate Highway 55, qui reçoit plus de 113 000 véhicules par jour, et le long de High Street Road, un couloir très fréquenté, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort attrait des consommateurs. La propriété se trouve également à proximité du Capitole de l'État du Mississippi, du manoir du gouverneur et de la Cour suprême du Mississippi, et est située dans le quartier de Jackson Downtown, qui abrite l'hôtel de ville de Jackson, le Mississippi Museum of Art, le Thalia Mara Hall, le Jackson Convention Complex et le centre médical de l'Université du Mississippi.
À la clôture, le locataire, un franchisé de premier plan de Wendy's, exécutera un bail NNN absolu de 20 ans assorti d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans.
Wendy's est l'une des plus grandes chaînes de hamburgers de restauration rapide au monde, connue pour son bœuf frais et jamais congelé, ses hamburgers carrés emblématiques et ses ingrédients de haute qualité. Fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, en Ohio, Wendy's a bâti une marque forte centrée sur l'innovation, la satisfaction de la clientèle et l'engagement envers des repas frais et faits sur commande. Les plats phares de la chaîne comprennent les desserts emblématiques Dave's Single, Spicy Chicken Sandwich et Frosty, ainsi qu'une variété de salades, de nuggets de poulet et d'options de petit-déjeuner. Avec des milliers d'établissements à travers le monde, Wendy's continue d'accroître sa présence en tirant parti des commandes numériques modernes, de la commodité du drive-thru et d'une présence mondiale croissante pour demeurer concurrentiel dans l'industrie de la restauration rapide (QRS).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 215 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2025
Prix
3 080 050 $ CAD
Prix par pi²
958,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
177 103 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
32 places (9,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
62’ sur High St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1026-0023-003 | Évaluation des bâtiments | 83 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 110 $ CAD | Évaluation totale | 156 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1026-0023-003
Évaluation du terrain
73 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
83 493 $ CAD
Évaluation totale
156 603 $ CAD
Contacts
-
Ronnie Issenberg -
Ricardo Esteves -
Gabriel Britti -
William Davis -
Marcus & Millichap
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wendy's - Jackson, MS (High St) | 1240 High St
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