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1240 Pennsylvania Ave SE 2 471 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20003 1 428 535 $ CAD (578,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Full- or Partial-User Optionality | Delivered 100% Vacant
- MU-4/CHC Zoning Allows for Retail, Office, & Residential Uses
- Less than 3 Blocks from the Potomac Avenue Metrorail Station
- Former Veterinary Clinic with Medical Office Buildout
- Extremely Stable Highly Amenitized Neighborhood
- Within 1 Block a Capital Bikeshare Docking Station | Easily Accessible via I-695, I-295, & I-395
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel is pleased to offer for sale or lease 1240 Pennsylvania Avenue SE, a three-level retail/office property situated along Capitol Hill's main commercial corridor. Delivered vacant, the subject property provides an opportunity for a full or partial user to immediately occupy the space upon sale. 1240 Pennsylvania Avenue SE is zoned MU-4/CHC, which permits a broad range of retail, office, and residential uses, providing flexibility for a variety of ownership and tenant executions. Located near Barracks Row and Eastern Market, the subject property benefits from a concentration of established retail and service providers within one of Washington, D.C.'s most stable and highly educated submarkets. 1240 Pennsylvania Avenue SE is just a few blocks from both the Potomac Avenue and Eastern Market Metrorail stations, just steps from a Capital Bikeshare docking station, and minutes from I-695, I-395, and I-295, providing convenient accessibility throughout the District and the greater metropolitan area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 471 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 428 535 $ CAD
Prix par pi²
578,12 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,11
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
MU-4/CHC
Façade
16’ sur Pennsylvania Ave
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- Niveau inférieur
- 824 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 1er étage
- 824 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 2e étage
- 823 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Niveau inférieur | 824 pi² | Bureau/Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 824 pi² | Bureau/Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 2e étage | 823 pi² | Bureau/Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 824 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 824 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 823 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très practicable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1019-0017 | Évaluation des bâtiments | 812 733 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 510 756 $ CAD | Évaluation totale | 1 323 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1019-0017
Évaluation du terrain
510 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
812 733 $ CAD
Évaluation totale
1 323 488 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1240 Pennsylvania Ave SE
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