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1240 S Broad St 9 487 pi² 100% Loué Industriel Immeuble New Orleans, LA 70125 1 689 023 $ CAD (178,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Significant frontage along South Broad Street in a high-traffic commercial corridor.
- Excellent accessibility to I-10, Earhart Boulevard, and downtown New Orleans.
- Expansive yard area suitable for parking, storage, or future development.
Résumé de l'annonce
This commercial property at 1230-40 S. Broad Street presents a rare opportunity in one of New Orleans’ most established commercial corridors. The site features a one-story building totaling approximately 9,487 square feet on a 21,120 square foot lot, offering significant frontage along South Broad Street. Zoned C-1, the property supports a wide range of retail and commercial uses, benefiting from strong visibility and accessibility in a high-traffic location.
Formerly a warehouse, the building has been converted into a modern commercial space with well-appointed office areas and additional storage. The expansive yard provides ample parking and room for future expansion or outdoor operational needs. Its proximity to major thoroughfares, including I-10 and Earhart Boulevard, ensures excellent connectivity to downtown New Orleans, the Superdome, and surrounding neighborhoods.
This property is well-suited for investors or owner-users seeking a versatile asset in a dynamic urban market. With its combination of indoor and outdoor space, adaptable layout, and strategic location, it offers both immediate functionality and long-term growth potential.
Formerly a warehouse, the building has been converted into a modern commercial space with well-appointed office areas and additional storage. The expansive yard provides ample parking and room for future expansion or outdoor operational needs. Its proximity to major thoroughfares, including I-10 and Earhart Boulevard, ensures excellent connectivity to downtown New Orleans, the Superdome, and surrounding neighborhoods.
This property is well-suited for investors or owner-users seeking a versatile asset in a dynamic urban market. With its combination of indoor and outdoor space, adaptable layout, and strategic location, it offers both immediate functionality and long-term growth potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 689 023 $ CAD | Taille du lot | 0,48 AC |
| Prix par pi² | 178,04 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 487 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-1 | ||
| Prix | 1 689 023 $ CAD |
| Prix par pi² | 178,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 487 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-1 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 26 833 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 28 884 $ CAD | Évaluation totale | 55 717 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
28 884 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 833 $ CAD
Évaluation totale
55 717 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Entreprise non fournie
1240 S Broad St
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