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1240 Stanley Ave 24 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Dayton, OH 45404 896 304 $ CAD (37,35 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Espace flexible, quai de niveau inférieur, proximité de l'I-75

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

24 000 M2 D'ESPACE DE BUREAU/ENTREPÔT. Les vendeurs à la retraite sont actifs depuis longtemps dans le domaine de la réfection de maisons et ont effectué des mises à jour approfondies de cette propriété de haut en bas. L'étage principal comprend environ 3 500 pieds carrés d'espace de bureau, y compris une salle de conférence. VOIR LES PLANS D'ÉTAGE. Des façons infinies de répartir l'espace de bureau pour plusieurs locataires et/ou de les configurer selon vos besoins. Espace d'entreposage à l'arrière de l'immeuble avec entrée arrière. Le niveau inférieur est doté d'une rampe en béton personnalisée permettant une utilisation complète et illimitée du niveau inférieur. Le propriétaire actuel entrepose ses camions à benne bascule, ses remorques, etc. dans ce niveau inférieur pour un stationnement sécurisé. Salles de bains et toilettes au niveau inférieur pour plus de commodité. CVC plus récent, toit d'environ 15 ans, conduite de gaz de 3 po dans le bâtiment à partir de la rue, électricité adaptée à la fabrication.
Cet immeuble clé en main se trouve dans le quartier industriel de Dayton, à seulement 1/2 mille de l'autoroute I-75. Proximité du WPAFB. Excellente occasion pour la R-D, l'entrepôt, la fabrication et la distribution de produits.
C'est un grand bâtiment avec tant de possibilités ! C'est un plaisir de le montrer. Propriété indiquée sur rendez-vous

1240 Stanley

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	896 304 $ CAD	Aire du bâtiment louable	24 000 pi²
Prix par pi²	37,35 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1963
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,42/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Centre·de télécommunications/de données (bureau)	Effacer hauteur du plafond	10’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	0,81 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - Conçu pour répondre à divers types d'activités de fabrication, de transformation et industrielles.

Prix	896 304 $ CAD
Prix par pi²	37,35 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Centre·de télécommunications/de données (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,81 AC
Aire du bâtiment louable	24 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	0,42/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	10’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - Conçu pour répondre à divers types d'activités de fabrication, de transformation et industrielles.