1240 W League City Pky Lot • Terrain commercial • 13,32 Acres • League City, TX 77573

Terrain de ±13,32 acres situé sur la prestigieuse W. League City Parkway, entre l'I-45 et Walker Street, au cœur de League City, Texas. Zoné à usage mixte commercial (CM), ce site offre une opportunité exceptionnelle pour un développeur ambitieux de subdiviser et de créer un site de premier plan le long de la façade. Idéal pour des projets de commerce de détail, médical, bureaux professionnels, industriel flexible ou un développement multifamilial à usage mixte. La propriété dispose de 824,6 pieds de façade, de bassins de rétention hors site, ainsi que de l'accès à l'eau et aux égouts. Situé à seulement quelques minutes du complexe médical Victory Lakes de l'Université du Texas Medical Branch (qui prévoit une expansion de 3 millions de pieds carrés), ainsi que de la NASA et du corridor aérospatial, et à seulement 15 minutes de l'aéroport Hobby, le site bénéficie de solides données démographiques locales, d'un trafic routier important et d'une connectivité régionale exceptionnelle via League City Parkway et l'I-45. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une grande parcelle commerciale sur l'un des corridors les plus prisés de la région, entourée de nouveaux développements résidentiels, commerciaux, médicaux et multifamiliaux dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide le long de la côte du Golfe.