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Shawnee Business Center 12400-12460 W 62nd Ter 280–1 661 pi² d'espace disponible • Shawnee, KS 66216
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FAITS SAILLANTS
- The Shawnee Business Center is a strip of professional suites with plenty of parking, building signage, and easy accessibility.
- The center primarily offers fully built-out office spaces, with some office/ retail space available.
- In an excellent location right off Shawnee Mission Parkway, in-between Interstate 35 and 435.
- Industries the center caters well to include real estate, health care & social assistance, services, professional and technical services, and more.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 12400-A | 310 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 12400-E | 280 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 12460-A | 1 071 pi² | 3 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 17 722 $ CAD/an 1 477 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 12400-A
$500/mo, includes utilities and NNN fees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
2e étage, ste 12400-E
$500/mo includes utilities and NNN fees. Second floor unit with no elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
2e étage, ste 12460-A
Excellent corner office with lots of natural light on the second floor with no elevator. $12psf + NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Critter Control
- Autres services
- 59
- International
- E. Michael Priddy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Gadwood Group
- Immobilier
- 1
- Local
- Motion Marketing Inc
- Autre bureau
- 1
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- Tour Resource Consultants LLC
- Autres services
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- National
- Trinity Contractors Inc
- Construction
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Critter Control | Autres services | 59 | International |
| E. Michael Priddy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Gadwood Group | Immobilier | 1 | Local |
| Motion Marketing Inc | Autre bureau | 1 | Local |
| Tour Resource Consultants LLC | Autres services | 1 | National |
| Trinity Contractors Inc | Construction | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 661 pi² | Superficie commerciale brute | 22 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 661 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 200 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 8,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent bâtiment juste à côté de Shawnee Mission Parkway !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shawnee Business Center | 12400-12460 W 62nd Ter
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