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12400 E Colfax Ave - Gateway at Fitzsimons Lot • Terrain commercial • 2,05 Acres • 10 050 624 $ CAD • Aurora, CO 80011

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Directly across from UCHealth University Hospital and the Children’s Hospital
  • Located in a federally designated Opportunity Zone

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

High-Impact Development Site
Exceptional opportunity to acquire a prime mixed-use development parcel directly across from UCHealth University of Colorado Hospital and Children’s Hospital Colorado—two nationally ranked institutions.
• Ideal for residential, hotel, or medical office use; ALREADY APPROVED FOR A 100-UNIT EXTENDED STAY HOTEL
• Fee simple ownership
• Located in an Opportunity Zone with potential tax incentives
• Walking distance to campus with 25,000+ daily workers & students
• Situated along a major growth corridor with long-term upside
Contact for details—don’t miss this rare investment opportunity in Colorado’s top medical innovation district.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 10 050 624 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Hôtel
  • Médical
Taille totale du lot 2,05 AC
Zone de développement économique Oui
Zonage MU-FB - USAGE MIXTE - DISTRICT LIMITROPHE DE FITZSIMONS

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 10 050 624 $ CAD
Prix par AC 4 902 743,55 $ CAD
Taille du lot 2,05 AC
  • ID d’inscription: 37255493

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12400 E Colfax Ave, Aurora, CO 80011

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