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12400 Timberland Blvd
Keller, TX 76244
Woodland Village Strip Center | 100% Leased · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased, Stable Income - 100% occupied by five tenants producing an NOI of $234,385.
- Recognizable Brands - Tenant mix includes familiar, service-oriented concepts: Wingstop (drive-thru endcap), UPS Store, Subway, and K Pop Burger
- Balanced Lease Term - 4.85-year WALT
- Below-Market Rents - Weighted average rent of $27/SF, presenting solid market-to-market upside in Keller/DFW submarket
- Annual Rent Escalations - Four of the tenants feature annual increases
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Woodland Village is a 100% occupied, 8,510 SF multi-tenant retail center located at 12400 Timberland Blvd in Fort Worth, Texas, within the affluent Keller/Alliance corridor. Anchored by nationally recognized and locally beloved service-oriented tenants—including Wingstop (drive-thru endcap), The UPS Store, Subway, The Cleaners of Keller, and K-Pop Burger—the property delivers stable, diversified cash flow in one of the fastest-growing and highest-income suburbs in DFW.
With average household incomes exceeding $137,000 within a 3-mile radius and population growth exceeding 2.8% since 2010, Woodland Village sits in a strong, recession-resistant retail node surrounded by master-planned residential communities.
With average household incomes exceeding $137,000 within a 3-mile radius and population growth exceeding 2.8% since 2010, Woodland Village sits in a strong, recession-resistant retail node surrounded by master-planned residential communities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 644 798 $ CAD
Prix par pi²
663,31 $ CAD
Taux de capitalisation
5,72%
Revenu net d’exploitation
322 882 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
Commercial
Façade
994’ sur Timberland Blvd Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41391810 | Évaluation des bâtiments | 5 478 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 786 923 $ CAD | Évaluation totale | 7 265 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41391810
Évaluation du terrain
1 786 923 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 478 259 $ CAD
Évaluation totale
7 265 183 $ CAD
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