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KC Shopping Center 12402-12482 W Ken Caryl Ave 1 400–4 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Littleton, CO 80127
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Faits saillants
- Safeway-anchored neighborhood shopping center.
- Convenient access to C-470 and Kipling Parkway.
- Established residential trade area with nearby daily amenities.
- Prominent storefront visibility with signage opportunities.
- Ample surface parking for customers and employees.
- Surrounded by complementary retail, dining, and service businesses.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 1 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A3 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B4 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A1
Available retail suite suitable for neighborhood retail, service, wellness, or specialty business users. The space offers flexibility for a variety of customer-facing concepts within an established shopping center environment.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste A3
Available retail suite configured for a range of retail or service-oriented users. The layout provides an opportunity for businesses seeking visibility within an active neighborhood center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B4
Available retail suite positioned for retail, personal service, or professional service occupancy. The space offers flexibility for operators seeking a customer-accessible storefront location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- arc Thrift Stores
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 41
- Local
- Canyon View Animal Hospital
- Autres services
- 1
- Local
- Elements Massage
- Massage
- 281
- International
- Ken Caryl Village Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- Local
- Safeway
- Supermarché
- 1 027
- National
- Victory Martial Arts
- Entraînement physique
- 42
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| arc Thrift Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 41 | Local |
| Canyon View Animal Hospital | Autres services | 1 | Local |
| Elements Massage | Massage | 281 | International |
| Ken Caryl Village Wine & Spirits | Alcool | 1 | Local |
| Safeway | Supermarché | 1 027 | National |
| Victory Martial Arts | Entraînement physique | 42 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 425 pi² | Superficie totale du terrain | 8,49 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 86 190 pi² | Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 86 190 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,49 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ken Caryl Village offers retail leasing opportunities within an established neighborhood shopping center anchored by Safeway in southwest Littleton. The property provides prominent storefront visibility, signage opportunities, ample surface parking, and convenient customer access from surrounding arterial roadways. Its position within the well-established Ken Caryl community places tenants among a mix of daily-needs retailers, service providers, restaurants, fitness concepts, and neighborhood-oriented businesses that support consistent local traffic. The center benefits from convenient connectivity to C-470 and Kipling Parkway, allowing customers and employees efficient access throughout the southwest Denver metro area. Surrounded by established residential neighborhoods and everyday amenities, the property is well positioned for retailers, service providers, wellness concepts, and other businesses seeking a neighborhood-focused location. Existing co-tenancy includes Safeway, Chipotle Mexican Grill, H&R Block, Elements Massage, Mathnasium, Jimmy John’s, and other complementary tenants that contribute to regular consumer activity within the center. Available suites provide an opportunity to establish a presence in a mature retail environment with strong visibility, convenient ingress and egress, and an established customer base drawn from the surrounding residential trade area.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
KC Shopping Center | 12402-12482 W Ken Caryl Ave
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