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12403 18th Ave 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • College Point, NY 11356
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 1-10 ans | 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 47 211 $ CAD/an 3 934 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
vailable for lease is a prime 1,100 SF retail/office space in College Point, offering exceptional visibility and exposure ideal for retail, professional offices, beauty or nail salons, or shipping-related businesses. The lease rate is $2,900 per month, which includes property taxes, with the tenant responsible for all utilities except water. Please note that restaurants and massage therapy practices are prohibited uses for this property.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 4 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1931/2013 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 650 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 380$ par mois, coin, façade du magasin rénovée/bureau à louer avec beaucoup d'expositions à College Point, arrière-cour, les unités ont 2 entrées, le locataire paie le chauffage et l'électricité, taxes foncières incluses, 1300 pieds carrés supplémentaires au sous-sol disponible pour 1 000$ de plus, 4 chambres individuelles plus salle d'attente et kitchenette, emplacement idéal pour la garderie, école de tutorat, bureau d'avocat, bureau professionnel, salon de beauté, salon de manucure, expédition Affaires connexes. (sauf les restaurants) Grand sous-sol disponible moyennant des frais supplémentaires si nécessaire. 1 ou 2 places de stationnement disponibles pendant les heures d'ouverture.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12403 18th Ave
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