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Santa Fe Junction Shopping Center 12404-12496 Highway 6 31 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Fe, TX 77510
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Faits saillants
- 31,675 sqft former grocery store with existing retail infrastructure
- Loading dock, receiving area, and warehouse space
- Ample parking and convenient ingress and egress
- Highly visible location at Hwy 6 and FM 646
- Will consider subdividing
- Established 65,660 sqft shopping center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 12460 | 31 675 pi² | 20’ | Négociable | 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 269 422 $ CAD/an 22 452 $ CAD/mois | Brut modifié |
12404-12496 Highway 6 - 1er étage - ste 12460
FORMER GROCERY STORE SPACE AVAILABLE AT SANTA FE JUNCTION SHOPPING CENTER **31,675 SF Retail Space | $16,000 per Month | Approximately $6.06/SF/YR** Excellent opportunity to lease a highly visible, grocery-ready retail space at Santa Fe Junction, located at the busy intersection of Highway 6 and FM 646 in Santa Fe, Texas. The 31,675-square-foot space is currently configured as a full-service grocery store and includes a loading dock, warehouse and receiving area, former bakery/deli area, meat market area, courtesy booth and substantial open retail floor space. The existing layout may significantly reduce the time and expense required for another grocery, specialty market or food-related retailer to open. The property offers excellent visibility, convenient ingress and egress, prominent building and monument signage opportunities, and ample surface parking. The space may also be suitable for a fitness center, medical facility, discount retailer, furniture store, entertainment concept or other large-format commercial use. Santa Fe Junction contains approximately 65,660 square feet and is home to a mix of national and locally owned businesses, including Subway, Pizza Hut, Jackson Hewitt, a coffee shop, medical clinic, nail salon, beauty salon, pack-and-ship store, dance studio and martial arts studio. McDonald’s is on adjacent pad site. ### Property Highlights * 31,675 SF former grocery store * Offered at $16,000 per month * Approximately $6.06/SF/YR * No NNN * Located at Highway 6 and FM 646 * High visibility and prominent signage opportunities * Ample parking * Loading dock and receiving area * Warehouse and storage space * Former bakery/deli and meat market areas * Courtesy booth and office space * Large open sales floor * Easy ingress and egress * Potential for subdivision * Available September 2026 * BROKER COOPERATION WELCOMED. COMMISSION AVAILABLE TO PROCURING BROKER. **Property Address:** 12460 Highway 6 Santa Fe, Texas 77510 Contact Courtney Daniels at (409) 682-3467 for additional information or to schedule a property tour.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 20’
- Baie vitrée
- 31,675 sqft former grocery store space
- $16,000 per month - approximately $6.06/sqft/yr
- No NNN
- Located at high-visibility intersection
- Warehouse and Storage Space
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- EZPAWN
- Bureau de prêteur sur gages
- 577
- National
- Food Town Groceries
- Autres détaillants
- 32
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 347
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 6 425
- International
- Security Finance
- Société de financement
- 1 014
- National
- Super Foodtown
- Supermarché
- 53
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| EZPAWN | Bureau de prêteur sur gages | 577 | National |
| Food Town Groceries | Autres détaillants | 32 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 347 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 6 425 | International |
| Security Finance | Société de financement | 1 014 | National |
| Super Foodtown | Supermarché | 53 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 675 pi² | Superficie commerciale brute | 69 564 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,56 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 31 675 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 69 564 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,56 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Santa Fe Junction is an established 65,660-square-foot neighborhood shopping center located at the highly visible intersection of Highway 6 and FM 646 in Santa Fe, Texas. The center serves Santa Fe and surrounding communities and offers excellent visibility, convenient access, ample surface parking and multiple signage opportunities. The property features a diverse mix of national and locally owned tenants, including Subway, Pizza Hut, Jackson Hewitt, Mugshots Coffee Bar, Santa Fe Pack & Ship, a medical clinic, nail and beauty salons, a dance studio, a martial arts studio, a laundromat and other service-oriented businesses. McDonald’s is located on an adjacent pad site, helping generate additional customer traffic to the area. Santa Fe Junction offers an excellent opportunity for retailers, medical providers, fitness concepts, entertainment businesses and other commercial users seeking a prominent location in the heart of Santa Fe.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Santa Fe Junction Shopping Center
Santa Fe Junction Shopping Center | 12404-12496 Highway 6
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