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12404 Airport Rd - Truck Storage on Airport Road 12404 Airport Lot • Terrain industriel • 10,16 Acres • Caledon, ON L7C 2W1

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Faits saillants de l'investissement

Terrain industriel de plus de 10 acres sur Airport Rd
Atelier de 4 000 pi² avec 4 portes de garage.

Potentiel de revenus pour le stationnement actif des camions
Entreposage extérieur permis (dérogation mineure)

Résumé de l'annonce

Terrain rare de plus de 10 acres sur Airport Road, zoné industriel/emploi - usage pour entreposage extérieur, avec approbation de dérogation mineure spécifique au site. Permet l'installation d'une île de distribution de carburant, stationnement pour camions lourds existants, entreposage, expédition, inspection, maintenance, équipements de construction et agrégats, ainsi que l'entreposage extérieur sous certaines conditions. Les améliorations existantes incluent un atelier de réparation d'environ 4 000 pieds carrés avec 4 portes d'accès, une hauteur de plafond de 20 pieds, une fosse de service, et une opportunité de revenus significative grâce au stationnement pour camions, avec des demandes constantes de location de stationnement. Une maison est également située sur le site. Opportunité située directement à côté du parc d'affaires Choice Caledon, l'un des principaux pôles logistiques émergents de l'ouest du Grand Toronto, avec environ 6 millions de pieds carrés d'espace industriel polyvalent prévu, incluant les nouveaux centres de distribution frigorifique de Loblaws. Le site offre plus de 400 pieds de façade sur Airport Road, l'eau municipale et les égouts sont disponibles à la limite avant du terrain, proximité de l'échangeur futur de l'autoroute 413, situé entre les terminaux ferroviaires intermodaux CP Vaughan et CN Brampton, à seulement 25 km de l'aéroport Pearson, et situé dans le district de planification d'emploi de Tullamore Caledon.

12404 Airport rd - Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Industriel Réparation automatique Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Station de service Terminal routier Entrepôt
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	10,16 AC
Zonage	A - Agricole (emploi désigné)

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Réparation automatique Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Station de service Terminal routier Entrepôt
Taille totale du lot	10,16 AC
Zonage	A - Agricole (emploi désigné)

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	10,16 AC

Taille du lot	10,16 AC

Site industriel de plus de 10 acres sur le chemin Airport avec approbation d'entreposage extérieur, stationnement pour camions, îlot de carburant et atelier de 4 000 PI2. Adjacent au parc d'affaires Caledon, près de l'autoroute 413, des carrefours ferroviaires et de Pearson. Emplacement logistique solide offrant un potentiel de revenus.

Description

Terrain rare de plus de 10 acres sur Airport Road, zoné industriel/emploi - usage pour entreposage extérieur, avec approbation de dérogation mineure spécifique au site. Permet l'installation d'une île de distribution de carburant, le stationnement de camions lourds existants, l'entreposage, la répartition, l'inspection, la maintenance, l'équipement de construction et les agrégats, ainsi que l'entreposage extérieur sous certaines conditions. Les améliorations existantes incluent un atelier de réparation d'environ 4 000 pieds carrés avec 4 portes d'accès, une hauteur de plafond de 20 pieds, une fosse de service, une opportunité de revenus significative grâce au stationnement de camions, car des demandes constantes de location de stationnement sont reçues, ainsi qu'une maison sur le site. Opportunité située directement à côté du Choice Caledon Business Park, l'un des principaux pôles logistiques émergents de l'ouest du Grand Toronto, avec environ 6 millions de pieds carrés d'espace industriel polyvalent prévu, incluant de nouveaux centres de distribution frigorifique de Loblaws. Le site offre plus de 400 pieds de façade sur Airport Road, l'eau municipale et les égouts sont disponibles à la limite avant du terrain, proximité de l'échangeur futur de l'autoroute 413, situé entre le terminal ferroviaire intermodal CP de Vaughan et le terminal ferroviaire CN de Brampton, à seulement 25 km de l'aéroport Pearson, et situé dans le district de planification d'emploi de Tullamore Caledon.

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