Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

12406 Clearglen Ave 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 100 398 $ CAD Whittier, CA 90604

Immeubles d’appartements Californie Whittier 12406 Clearglen Ave, Whittier, CA 90604

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Oversized Units - Total of 4,700+ Rentable Sq. Feet
  • Separately Metered for Electricity and Gas
  • Tenants Enjoy Onsite Parking and Laundry Facility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

We are pleased to present an outstanding opportunity to acquire a well-located 4-unit property in Whittier, featuring a highly desirable unit mix of (1) 3-Bed/2-Bath and (3) spacious 2-Bed/1-Bath units. Offering over 4,700 rentable square feet on an 8,000+ sq. ft. lot, this asset provides excellent rental appeal and long-term stability. Tenants benefit from gated entryways, onsite laundry facilities, and ample parking with both garage and carport spaces available. The property is also separately metered for gas and electricity, keeping operating expenses low for ownership. With a ProForma Cap Rate of 6.95% and ProForma GRM of 11.02, this is a well-priced 4-unit in a strong rental corridor of Whittier. Ideal for both seasoned investors and 1031 exchange buyers seeking stable income and future upside.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 100 398 $ CAD Taille du lot 0,19 AC
Prix par unité 525 099 $ CAD Taille du bâtiment 4 770 pi²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Nombre d’unités 4 Nombre d’étages 2
Type de propriété
Immeuble residentiel
  • Appartements multi-résidentiels
 Année de construction 1963
Style d’appartement Jardin Ratio de stationnement 1,05/1 000 pi²
Classe d’immeuble C
Zonage LCR3*
Prix 2 100 398 $ CAD
Prix par unité 525 099 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 4
Type de propriété
Immeuble residentiel
  • Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,19 AC
Taille du bâtiment 4 770 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 1,05/1 000 pi²
Zonage LCR3*

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble

COMMODITÉS DU SITE

  • Installations de lessive

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 3 2 649 $ CAD -
3+2 1 3 190 $ CAD -
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 8035-018-013 Évaluation des bâtiments 1 174 748 $ CAD
Évaluation du terrain 797 151 $ CAD Évaluation totale 1 971 899 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
8035-018-013
Évaluation du terrain
797 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 174 748 $ CAD
Évaluation totale
1 971 899 $ CAD
(626) 427-0786

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID d’inscription: 37524270

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12406 Clearglen Ave, Whittier, CA 90604

Le East La Mirada Immeuble residentiel Propriété à 12406 Clearglen Ave, Whittier, CA 90604, est actuellement disponible. Contacter The Apartment Dealer pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
12406 Clearglen Ave, Whittier, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7
4uWhittier-12406-Clearglen_0397_NE
12406 Clearglen Ave, Whittier, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7
4uWhittier-12406-Clearglen_3672_NE
12406 Clearglen Ave, Whittier, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7
4uWhittier-12406-Clearglen_3686_NE
12406 Clearglen Ave, Whittier, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7
4uWhittier-12406-Clearglen_3791_NE
12406 Clearglen Ave, Whittier, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7
4uWhittier-12406-Clearglen_3805_NE
12406 Clearglen Ave, Whittier, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7
4uWhittier-12406-Clearglen_0322_NE
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

12406 Clearglen Ave
(626) 427-0786 x

12406 Clearglen Ave

Kristopher German
(626) 427-0786

Deepen Shah
(626) 427-0798

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.