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Third Street Promenade 1241-1245 3rd St 7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Monica, CA 90401
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FAITS SAILLANTS
- Major Retail Destination; Heavy Foot Traffic; Tourism Area; Visible to Arizona Ave; Elevated Blade Sign; High Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 7 500 pi² | 18’ | 3-10 ans | 99,68 $ CAD/pi²/an 8,31 $ CAD/pi²/mois 747 630 $ CAD/an 62 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1254 3rd Street Promenade - RDC
Ground Floor: ~7,500 SF (~50 ft wide x ~ 150 ft deep) Mezzanine: ~1,819 SF Rent & NNN based on Ground Floor space of 7,500 SF only; no additional charge for Mezzanine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’
- Excellent emplacement avec une forte circulation piétonnière.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Façade | Third Street Promenade |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 655 877 pi² |
| Stationnement | 143 places | Superficie totale du terrain | 11,99 AC |
| Propriétés du centre | 52 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 143 places |
| Propriétés du centre | 52 |
| Façade | Third Street Promenade |
| Superficie commerciale brute | 655 877 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,99 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Devante du magasin Prime Third Street Promenade avec environ 7 500 pi2 (50 pi de large x 150 pi de profondeur) au rez-de-chaussée (un seul niveau partout) et environ 1 819 pi2 en mezzanine (un seul niveau partout). Toutes vitrines vitrées, entrée à double porte, portail de sécurité avant motorisé enroulable. Petite porte arrière enroulable, zone poubelle extérieure. 2 toilettes pour personnes handicapées en bas à l'arrière, 1 salle pour personnes handicapées à l'étage. Situé sur le côté ouest (ombragé) souhaitable de la promenade Third Street, juste au nord du coin avec l'avenue Arizona.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hillcrest Realty Advisors
Third Street Promenade | 1241-1245 3rd St
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