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1241 Cross Timbers Rd 4 498 pi² Bureau Immeuble Flower Mound, TX 75028 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 4,498 SF Professional Office
- Ample Parking
- Located within a short walking distance of retail shops
- Numerous windows allow for ample natural light
- Building Signage visible to Cross Timbers Road
- Located at Cross Timbers Road & Kirkpatrick Lane
Résumé de l'annonce
Located at the highly visible intersection of Cross Timbers Road and Kirkpatrick Lane in Flower Mound, Texas, 1240 Cross Timbers offers a prime opportunity for both sale and lease. This professional office property features flexible suite sizes ranging from approximately ±2,000 to 4,498 square feet, making it ideal for a variety of office users. The space is thoughtfully designed with numerous windows that provide abundant natural light throughout, creating a bright and productive work environment. Tenants will benefit from a generous tenant improvement allowance, allowing for customization to suit specific business needs. The property also offers ample parking for both employees and visitors, along with prominent building signage visible from Cross Timbers Road, ensuring excellent exposure. Conveniently situated within walking distance to nearby retail shops and amenities, this location combines accessibility, visibility, and functionality in one of Flower Mound’s most desirable office corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 498 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 498 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,42 AC
Stationnement
24 places (5,34 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 498 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 498 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 4 498 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R527790 | Évaluation des bâtiments | 801 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 439 007 $ CAD | Évaluation totale | 1 240 455 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R527790
Évaluation du terrain
439 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
801 447 $ CAD
Évaluation totale
1 240 455 $ CAD
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Présenté par
1241 Cross Timbers Rd
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