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1241 Evergreen Rd - Evergreen Development Lot • Terrain commercial • 3,15 Acres • 8 538 020 $ CAD • Woodburn, OR 97071

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Faits saillants de l'investissement

I-5 frontage
developed utlities

flat

Faits sur la propriété

Prix	8 538 020 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc de bureaux Centre de magasins Centre commercial régional Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,15 AC
Zonage	CG - Zoning allows a wide range of retail, professional office, restaurants, service, entertainment and mixed use commercial.

Prix	8 538 020 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc de bureaux Centre de magasins Centre commercial régional Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	3,15 AC
Zonage	CG - Zoning allows a wide range of retail, professional office, restaurants, service, entertainment and mixed use commercial.

1 Lot disponible

Lot

Prix	8 538 020 $ CAD	Taille du lot	3,15 AC
Prix par AC	2 710 482,52 $ CAD

Prix	8 538 020 $ CAD
Prix par AC	2 710 482,52 $ CAD
Taille du lot	3,15 AC

Flat and usable 3.156 acres (two adjoining lots being sold together), 250 ft bordering I-5 directly off Woodburn main Frwy exit

Description

PRIME opportunity with 3.156 acres facing I-5 Corridor, directly across from Woodburn Outlet Mall. Flat and usable with easy, quick access off the main Woodburn Frwy exit, property with 250 ft bordering I-5 to take advantage of high traffic count and visibility! All utilities are to property, and most recently extended to the center of the property allowing full development. Property is fully fenced and has dual signage in place as well as additional easement access allowing up to 4 separate driveway access points. More recent development improvements include required storm drains and approval for 14,000 sq ft site build. Large, newer manufactured office building with 7+ offices and multiple bathrooms and kitchen: 2788 sq ft. Parking consists of 20 dedicated spaces. Current use of property is an auto dealership.

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