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1241 N Fairfax Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 4 517 007 $ CAD (322 643 $ CAD/Unité) 5,03% Taux de capitalisation West Hollywood, CA 90046
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavily in demand area
- Prime location for walkability
Résumé de l'annonce
Prime 14-unit Mid-century gem in the heart of West Hollywood, ideally situated between to Santa Monica and Sunset Boulevards and close to shopping, restaurants, and nightlife. Sited on an 8,700+ sq ft lot, this pride-of-ownership building features bright and spacious units with hardwood floors, updated kitchens, and modernized systems throughout. A large front facing 2-bedroom, 2-bath unit will be delivered vacant, perfect for immediate additional income. The property includes off-street tuck-under and carport parking for all units, with additional storage for select units. All state and local mandated soft-story and other seismic retrofits - including elevated structure compliance completed by current owner. Additional upgrades include newer dual-pane windows, updated systems, new front awnings, and fresh exterior paint in 2023. Located in the strong WeHo rental market, this is an ideal investment opportunity and a smart choice for a 1031 exchange.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 517 007 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 322 643 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 5,03% | Taille du bâtiment | 10 378 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 93% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.13 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 14 | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4, West Hollywood | ||
| Prix | 4 517 007 $ CAD |
| Prix par unité | 322 643 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,03% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.13 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 10 378 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Zonage | R4, West Hollywood |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 550 |
| 1+1 | 10 | - | 700 |
| 2+2 | 2 | - | 1 100 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5554-012-009 | Évaluation totale | 5 408 726 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 769 721 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 639 005 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5554-012-009
Évaluation du terrain
3 769 721 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 639 005 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 408 726 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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1241 N Fairfax Ave
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