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1241 S Fairfax Ave 800–4 000 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90019
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition au bould. Pico et à l'avenue Fairfax.
- À côté de l'intersection très fréquentée
- Parking included-No CAM charges
- Le premier et le deuxième étage peuvent être divisés
- Easy access to 10 Freeway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 1-3 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage, ste 1241 | 1 200 pi² | 1-3 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 49 583 $ CAD/an 4 132 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage, ste 1241A | 800 pi² | 1-3 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 33 055 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois | Net | ||
| 2e étage | 1 000 pi² | 1-3 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Office or retail space. Perfect for small business looking to expand. Centrally located near the 10 Freeway with exposure to Pico Blvd and Fairfax Ave. $2500 asking rent per month. Tenant parking included. No CAM charges. Once a week trash collection also included. Rent and lease terms are negotiable and space can be combined with additional space upstairs and through to Fairfax Ave.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 10
1er étage, ste 1241
Space is expandable up to 3,000 Sf. 3-4 tenant parking spaces included. May be combined with unit next door which has private office space. No CAM charges. Street parking always available. Trash collection included. Great street exposure and signage on Fairfax Ave. Conveniently located near 10 freeway.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
- Tenant Parking Included, Great Street Exposure
1er étage, ste 1241A
Perfect space for esthetician, or other small business requiring front customer service area and back work room(s). Street frontage on Fairfax Ave. Great foot and vehicle traffic. Excellent signage. Move in ready. Can be combined with unit next door to expand to approx. 2000sf. Rent and lease terms are negotiable. Plenty of street parking. Tenant parking included. No CAM charges. Weekly trash collection included in rent.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Excellent street exposure and signage
2e étage
Office or retail space from 1000 - 2000 sf. Rent is negotiable. Perfect for small business looking to expand. Centrally located near the 10 Freeway with exposure to Pico Blvd and Fairfax Ave. No CAM charges. Once a week trash collection also included.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 10
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AB Plumbing and Heating
- Services
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- Nails By Paul
- Services
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- Najaar Grocery
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AB Plumbing and Heating | Services | - | - |
| Nails By Paul | Services | - | - |
| Najaar Grocery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 805 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Max. contigu | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 805 pi² |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau, commerce de détail ou espace pour acupuncteur, physiothérapeute ou esthéticienne. 1000 - 2000 pi2 Parfait pour les petites entreprises qui cherchent à se développer. Situation centrale près de l'autoroute 10, avec une exposition au boulevard Pico et à l'avenue Fairfax. 2 500$ demandé de loyer par mois et par étage. Aucuns frais de CAM. La collecte des ordures une fois par semaine est également incluse.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Glencrest LLC
1241 S Fairfax Ave
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