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12412 NE Halsey St 1 932–2 756 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97230
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12412 | 1 932 à 2 756 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 68 703 $ CAD/an 5 725 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12412
Location: Prime retail space located at 12412 NE Halsey St, Portland, OR 97230, in the vibrant Gateway commercial district. Space Type: Retail space ideal for small businesses, service providers, or office use. Condition: Shell condition, ready for tenant customization to suit specific business needs. Accessibility: Excellent access to major freeways, including I-205 and I-84, with proximity to Portland International Airport. Public Transit: Conveniently located near the E 122nd MAX Blue Line station for easy access via TriMet Rail. Parking: Off-street parking available, enhancing convenience for customers and employees. Signage: Opportunities for building and pylon signage along NE Halsey St for maximum visibility. Lease Type: Triple Net (NNN) lease, with tenant responsible for proportional share of building expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- High Exposure Retail - Halsey & 122nd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 12412 NE HALSEY ST, PORTLAND, OR 97230
- LOCATAIRE
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- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Remote Control Hobbies | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 756 pi² | Superficie commerciale brute | 2 756 pi² |
| Min. divisible | 1 932 pi² | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 756 pi² |
| Min. divisible | 1 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 756 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Aperçu :** Située dans le dynamique quartier commercial Gateway de Portland, OR, la propriété au 12404-12420 NE Halsey St (incluant le 12412) offre une opportunité de commerce de détail de premier choix avec une excellente visibilité et accessibilité. Ce bâtiment commercial, pouvant accueillir un ou plusieurs locataires, propose des espaces de 829, 1 932, 2 838 ou 6 586 pi², avec des options supplémentaires allant jusqu’à 9 424 pi², idéal pour une variété d’entreprises de détail, de bureaux ou de services. La propriété est stratégiquement située dans un corridor à fort trafic, avec une démographie solide et une proximité avec des détaillants majeurs et des options de transport en commun. **Emplacement :** Située sur la NE Halsey St, cette propriété bénéficie d’un trafic élevé de 25 398 véhicules par jour (VPD) à l’est de la NE 122nd, garantissant une exposition maximale. Le site se trouve à moins d’un demi-mile des autoroutes I-205 et I-84, offrant un accès fluide aux réseaux de transport régionaux et à l’aéroport international de Portland. La station E 122nd MAX Blue Line (TriMet Rail) est à proximité, offrant un accès pratique au transport en commun pour les employés et les clients. **Détails de l’espace :** - **État :** Condition coque, permettant des améliorations locatives flexibles pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Salle de bain déjà aménagée. - **Stationnement :** Stationnement hors rue disponible, améliorant la commodité pour les clients et le personnel. - **Signalisation :** Opportunités de signalisation sur le bâtiment et sur pylône le long de la NE Halsey St pour maximiser la visibilité de la marque. - **Type de bail :** Bail triple net (NNN), où les locataires sont responsables d’une part proportionnelle des dépenses de l’immeuble. **Points forts de la zone :** - **Synergie commerciale :** Entourée de grands détaillants tels que Goodwill, Bi-Mart, Planet Fitness, Dollar Tree, WinCo Foods, MOD Pizza et Starbucks dans un rayon d’un demi-mile, créant un pôle commercial dynamique. - **Démographie :** Le secteur Gateway présente une forte densité de population et des dépenses de consommation élevées, idéales pour les entreprises de détail et de services. - **Accessibilité :** Proximité des grandes autoroutes (I-205, I-84) et du transport en commun (MAX Blue Line), assurant un accès facile pour une large clientèle. - **Commodités :** À proximité de restaurants, de commerces et de services, améliorant la commodité pour les locataires et leurs clients. **Utilisations idéales :** Cette propriété convient parfaitement aux entreprises de détail, de bureaux ou de services cherchant à tirer parti d’une grande visibilité, d’un trafic élevé et d’un emplacement stratégique dans le quartier Gateway du nord-est de Portland. L’espace flexible en condition coque permet une personnalisation pour répondre aux besoins variés des locataires, qu’il s’agisse de boutiques spécialisées ou de bureaux professionnels.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12412 NE Halsey St
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