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12413-12421 Tennessee Plz 1 324 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midlothian, VA 23112
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Faits saillants
- Located at the high-exposure intersection of Hull Street Rd and Route 288
- Supported by strong demographics with high household income and population growth
- Regional connectivity across Richmond MSA via immediate Route 288 access
- Positioned within a top-performing retail hub anchored by Walmart and Home Depot
- Benefit from 50,000 daily vehicles for consistent consumer visibility
- First Year Introductory Rate $14.95/SF!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12417 | 1 324 pi² | Négociable | 20,93 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 27 706 $ CAD/an 2 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12417
First Year Introductory Rate $14.95/SF. LEASE RATE: $19.95/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bricks & Minifigs
- Jouets
- 125
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 573
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bricks & Minifigs | Jouets | 125 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 573 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 324 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 085 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 324 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 085 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 7,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property’s positioning along the Route 288 beltway provides seamless access to the broader Richmond metropolitan region, enabling retailers to capture both local and pass-through customer traffic. The surrounding area is characterized by a vibrant mix of retail, services, dining, and residential neighborhoods, creating a dynamic environment well-suited for operators seeking visibility and convenience. The signalized access point enhances circulation, allowing visitors to enter the center safely and efficiently. With professionally managed marketing and representation by Porter Realty Company, the space offers a strategic location for brands seeking to elevate market presence and tap into one of Chesterfield County’s most active corridors. Retailers looking for strong visibility, robust demographics, and dependable regional connectivity will find Tennessee Plaza to be a compelling and highly competitive leasing opportunity.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
12413-12421 Tennessee Plz
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