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The Shoppes at Arbor Lakes 12415-12493 Elm Creek Blvd 1 163–21 516 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Osseo, MN 55369
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé à 32 milles de l'aéroport international MSP, 16 milles de Minneapolis et 26 milles de Saint-Paul
- Cinquième district scolaire en importance au Minnesota avec plus de 20 000 élèves. Le district se compose de 17 écoles élémentaires, de quatre écoles secondaires de premier cycle, et de la
- Zone de commerce primaire haut de gamme avec un revenu moyen des ménages de 134 941$
- Le site offre un centre de transport en commun ±900 pour les navetteurs
- Les co-locataires comprennent : Whole Foods, Trader Joe's, Pottery Barn, Cost Plus World Market, H&M, William Sonoma, White House|Marché noir, Biaggi's, Express
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A13 | 1 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B16 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C4 | 2 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E6 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E7 | 4 685 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste F8 | 7 058 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
12409-12499 Elm Creek Blvd - 1er étage - ste A13
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement privilégié
12215-12297 Elm Creek Blvd N - 1er étage - ste B16
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
12107-12181 Elm Creek Blvd - 1er étage - ste C4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
12105-12197 Elm Creek Blvd - 1er étage - ste E6
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Lumière naturelle
12105-12197 Elm Creek Blvd - 1er étage - ste E7
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Lumière naturelle
12225-12285 Elm Creek Blvd - 1er étage - ste F8
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Whole Foods Market
- Supermarché
- 670
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Whole Foods Market | Supermarché | 670 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shoppes at Arbor Lakes est un centre de style de vie situé dans la zone de commerce de détail de Maple Grove. Il est facilement accessible par I-94 et I-494, qui offre un attrait régional de toutes les parties du métro ouest et nord. La zone commerciale de Maple Grove compte environ 2,2 millions de pic d'espace de vente au détail. Considéré comme l'un des principaux secteurs du commerce de détail sur le marché, il connaît une croissance continue et constitue un emplacement immobilier très recherché. LOT 001 BLOC 001 LES MAGASINS DES LACS ARBOR
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Arbor Lakes | 12415-12493 Elm Creek Blvd
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